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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號3樓之2

3,100萬

含車位

98.70坪

含車位4.39坪

31.4萬

3.23坪 3~3/41 22.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 京城御華園

新田路99號6樓

1,550萬

含車位

75.42坪

含車位坪數

20.6萬

10.50坪 6~6/7 35.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 京城御華園

高雄市苓雅區新田路99號6樓

1,550萬

含車位

75.55坪

含車位坪數

20.5萬

含傢俱設備費；

 10.50坪 6~6/7 35.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 文化新象

文化路87之1號6樓

503萬

31.60坪

15.9萬

4.89坪 6~6/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 樺廈

高雄市新興區五福二路147之38號

550萬

19.49坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 2.59坪 12~12/12 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仁義御品

高雄市前金區仁義街293號9樓

2,380萬

含車位270萬

104.38坪

含車位8.37坪

22.0萬

室外車位加蓋車庫；本案2車位不分別拆價

 11.14坪 9~9/15 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 福懋湛賞

林森一路37號14樓

2,420萬

含車位

80.90坪

含車位坪數

29.9萬

6.23坪 14~14/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號6樓之4

265萬

14.93坪

17.8萬

1.22坪 6~6/12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號9樓之5

500萬

28.96坪

17.3萬

2.60坪 9~9/12 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 高昇第一樓

高雄市新興區林森一路6號12樓之1

460萬

25.24坪

18.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.59坪 12~12/12 35.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107之2號5樓

1,160萬

56.79坪

20.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.42坪 5~5/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號7樓之3

300萬

14.72坪

20.4萬

1.16坪 7~7/12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 民生高峰會

民生一路360號2樓

3,110萬

含車位

96.64坪

含車位坪數

32.2萬

6.61坪 2~2/29 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 西海岸

中山一路12號6樓之9

188萬

10.78坪

17.4萬

1.40坪 6~6/11 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 馨馥華

民生二路36號19樓之5

2,230萬

含車位

99.62坪

含車位坪數

22.4萬

3.26坪 19~19/41 21.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 福林

高雄市新興區林森一路14號2樓之5

550萬

27.19坪

20.2萬

5.05坪 2~2/7 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 景上文化名邸

高雄市新興區文化路58之3號3樓

810萬

48.39坪

16.7萬

含傢俱設備費；

 9.11坪 3~3/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路103號4樓

251萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

8.3萬

5.19坪 4~4/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號9樓之1

1,340萬

含車位

65.77坪

含車位坪數

20.4萬

含傢俱設備費；

 7.55坪 9~9/14 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

文化路95號3樓之3

188萬

21.37坪

8.8萬

4.61坪 3~3/7 41.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市新興區文化路95號3樓之3

188萬

21.92坪

8.6萬

4.61坪 3~3/7 42.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房

高雄市苓雅區中山二路533號5樓之3

180萬

10.12坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 5~5/12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛禮大廈

民生二路76號9樓之4

850萬

42.93坪

19.8萬

3.79坪 9~9/12 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 現代大廈

中山二路577號2樓之1

2,500萬

152.12坪

16.4萬

17.59坪 2~2/12 42.7年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號2樓之1

2,500萬

154.95坪

16.1萬

17.59坪 2~2/12 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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