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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市新興區大同一路117號

1,800萬

59.53坪

30.2萬

法定空地增建1-5層.含固定物其他增建；

 22.69坪 1~4/4 45.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民生臻愛

玉竹一街【民生臻愛】A6棟10樓

795萬

26.39坪

30.1萬

1.65坪 10~10/33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 馨馥華

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位

120.37坪

含車位坪數

28.2萬

3.94坪 37~37/41 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市前金區光復二街7號

2,450萬

87.21坪

28.1萬

16.34坪 1~5/5 30.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之5

2,880萬

含車位

104.00坪

含車位坪數

27.7萬

2.70坪 17~17/41 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

文化路39號2樓

565萬

20.56坪

27.5萬

6.72坪 2~2/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馨馥華

民生二路36號14樓之2

2,050萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.8萬

2.50坪 14~14/41 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 馨馥華

民生二路36號4樓之1

3,350萬

含車位

124.79坪

含車位坪數

26.8萬

4.07坪 4~4/41 23.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號4樓之3

1,250萬

含車位

46.67坪

含車位坪數

26.8萬

4.83坪 4~4/12 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 馨馥華

民生二路36號6樓之3

2,525萬

含車位

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

3.10坪 6~6/41 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號6樓之2

2,900萬

含車位

108.89坪

含車位13.52坪

26.6萬

土地價格:24500000建物價格:4500000

 9.81坪 6~6/13 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號8樓之7

303萬

11.44坪

26.5萬

1.22坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號7樓之8

308萬

11.62坪

26.5萬

1.11坪 7~7/12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馨馥華

民生二路36號22樓之1

3,380萬

含車位

130.61坪

含車位坪數

25.9萬

4.26坪 22~22/41 23.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.22坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 高昇第一樓

高雄市新興區林森一路6號12樓之1

652萬

25.24坪

25.8萬

陽台外推；

 2.59坪 12~12/12 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之2

315萬

12.38坪

25.5萬

1.48坪 10~10/12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 樺廈

高雄市新興區五福二路147之8號

280萬

11.14坪

25.1萬

1.29坪 4~4/12 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

林森一路43巷51之4號

420萬

16.86坪

24.9萬

5.86坪 5~5/5 46.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 文化新象

高雄市新興區文化路87之1號6樓

788萬

31.60坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 6~6/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新田京城

新田路94號12樓之2

1,536萬

含車位

63.04坪

含車位坪數

24.4萬

7.24坪 12~12/14 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號21樓之2

1,880萬

含車位

77.13坪

含車位5.10坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 2.52坪 21~21/41 23.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 大同總統套房

大同一路185號7樓之3

360萬

14.93坪

24.1萬

1.22坪 7~7/12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號4樓之1

600萬

25.04坪

24.0萬

2.20坪 4~4/12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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