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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號11樓之2

2,250萬

含車位

103.94坪

含車位18.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 11~11/15 17.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B2棟12樓

950萬

含車位

28.63坪

含車位坪數

33.2萬

1.18坪 12~12/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 馨馥華

民生二路36號22樓之1

3,380萬

含車位

130.61坪

含車位坪數

25.9萬

4.26坪 22~22/41 23.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B3棟6樓

970萬

25.36坪

38.3萬

1.34坪 6~6/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號11樓之2

3,430萬

含車位

108.89坪

含車位13.52坪

31.5萬

9.81坪 11~11/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

民生一路【民生一號院】B9棟19樓

1,188萬

含車位

32.54坪

含車位坪數

36.5萬

1.39坪 19~19/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市新興區玉竹一街17巷2弄2號

10,300萬

76.85坪

134.0萬

新興區大統段一小段1120、1121、1122、1123地號878、879、196、197建號總價為：98680000元正新興區大統段一小段1123-1地號道路用地總價為：4320000元正包含公共設施保留地用地；

 64.74坪 1~2/2 59.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生高峰會

民生一路360號8樓

3,568萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

33.3萬

6.61坪 8~8/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B5棟27樓

1,288萬

含車位

31.85坪

含車位坪數

40.4萬

1.35坪 27~27/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市苓雅區文橫二路127巷24號3樓

520萬

30.10坪

17.3萬

陽臺外推；其他增建；

 8.05坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

林森一路43巷27號

2,100萬

97.24坪

21.6萬

28.13坪 1~4/4 35.8年 10房(室)9廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市新興區林森一路43巷7之2號

319萬

30.31坪

10.5萬

10.16坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號7樓之8

308萬

11.62坪

26.5萬

1.11坪 7~7/12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號7樓之8

308萬

8.96坪

34.4萬

2.21坪 7~7/12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

文化路72之8號

580萬

25.24坪

23.0萬

8.77坪 4~4/5 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 民生香榭

大同一路280號16樓

768萬

19.06坪

40.3萬

1.22坪 16~16/28 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

仁智街225之15號

550萬

28.14坪

19.5萬

5.80坪 5~5/5 53.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】B1棟11樓

1,265萬

含車位

36.05坪

含車位坪數

35.1萬

1.58坪 11~11/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 景上文化名邸

高雄市新興區文化路58之1號7樓

900萬

47.59坪

18.9萬

9.03坪 7~7/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市新興區大同一路198之2號

2,260萬

58.21坪

38.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~3/3 60.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之5

2,880萬

含車位

104.00坪

含車位坪數

27.7萬

2.70坪 17~17/41 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新田京城

新田路96號12樓之3

1,000萬

含車位

65.31坪

含車位坪數

15.3萬

7.49坪 12~12/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號7樓之4

1,050萬

含車位

47.45坪

含車位7.46坪

22.1萬

4.26坪 7~7/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號12樓之3

1,000萬

含車位

65.41坪

含車位坪數

15.3萬

7.49坪 12~12/14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號地下一層

4,420萬

142.75坪

31.0萬

土地價款:2420萬元整建物價款:2000萬元整

 14.41坪 -1~-1/12 40.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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