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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號3樓

2,500萬

含車位220萬

96.65坪

含車位8.82坪

26.0萬

6.61坪 3~3/29 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號8樓

2,500萬

165.13坪

15.1萬

1.土地買賣總價款新台幣貳仟萬元整2.建物買賣總價款新台幣伍佰萬元整

 15.82坪 8~8/12 38.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號2樓之1

2,500萬

154.95坪

16.1萬

17.59坪 2~2/12 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號30樓之3

2,475萬

含車位

99.24坪

含車位坪數

24.9萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 30~30/41 22.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 馨馥華

民生二路36號30樓之5

2,425萬

含車位

103.29坪

含車位坪數

23.5萬

3.38坪 30~30/41 22.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.06坪

含車位坪數

25.8萬

3.10坪 28~28/41 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.86坪

含車位4.39坪

25.5萬

3.10坪 28~28/41 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 福懋湛賞

林森一路37號14樓

2,420萬

含車位

80.90坪

含車位坪數

29.9萬

6.23坪 14~14/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 太普尚隱

光復一街26號15樓

2,388萬

含車位

80.73坪

含車位坪數

29.6萬

6.39坪 15~15/15 13.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 仁義御品

高雄市前金區仁義街293號9樓

2,380萬

含車位270萬

104.38坪

含車位8.37坪

22.0萬

室外車位加蓋車庫；本案2車位不分別拆價

 11.14坪 9~9/15 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 馨馥華

民生二路36號19樓之5

2,230萬

含車位

99.62坪

含車位坪數

22.4萬

3.26坪 19~19/41 21.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號34樓之2

2,220萬

含車位150萬

76.42坪

含車位4.39坪

28.7萬

2.50坪 34~34/41 21.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

高雄市新興區新興路61號4樓

2,200萬

66.86坪

32.9萬

15.76坪 4~4/7 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 新田京城

高雄市新興區新田路90號

2,160萬

含車位

53.53坪

含車位坪數

40.4萬

出賣人是買受公司代表人

 6.12坪 1~3/14 28.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

2,140萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

47.1萬

2.17坪 22~22/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之3、4

2,100萬

含車位

179.93坪

含車位坪數

11.7萬

13.72坪 14~14/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 馨馥華

民生二路36號28樓之2

2,062萬

含車位

77.13坪

含車位坪數

26.1萬

2.52坪 28~28/41 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馨馥華

民生二路36號14樓之2

2,050萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.8萬

2.50坪 14~14/41 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈

高雄市新興區新興路61號3樓

2,000萬

66.86坪

29.9萬

15.76坪 3~3/7 0.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市新興區新興路61號5樓

2,000萬

66.86坪

29.9萬

15.76坪 5~5/7 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之2

1,990萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.0萬

2.50坪 17~17/41 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 太子名邸

仁義街281號

1,970萬

含車位

63.32坪

含車位坪數

31.1萬

夾層增建到滿

 8.98坪 1~1/11 24.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,927萬

含車位130萬

48.53坪

含車位6.24坪

42.5萬

2.17坪 23~23/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 福懋湛賞

高雄市新興區林森一路37號10樓

1,900萬

含車位

80.90坪

含車位16.60坪

23.5萬

6.23坪 10~10/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,880萬

含車位140萬

48.53坪

含車位6.24坪

41.2萬

2.17坪 21~21/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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