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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】B6棟9樓

975萬

26.37坪

37.0萬

1.37坪 9~9/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 福星大廈

高雄市新興區民主路9號4樓之2

332萬

17.32坪

19.2萬

2.57坪 4~4/8 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟12號

3,096萬

含車位220萬

74.70坪

含車位7.00坪

42.5萬

6.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國慶大廈

復興一路49號8樓之9

228萬

7.23坪

31.5萬

0.82坪 8~8/12 42.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】A10棟27樓

1,290萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

34.7萬

1.63坪 27~27/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市苓雅區中華四路183號11樓之9

890萬

22.25坪

40.0萬

1.44坪 11~11/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市新興區東海街206號4樓

367萬

含車位

57.88坪

含車位坪數

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 4~4/6 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號7樓之5

260萬

11.40坪

22.8萬

1.19坪 7~7/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號7樓之7

1,390萬

含車位

41.06坪

含車位坪數

33.9萬

2.50坪 7~7/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 中正雅築

高雄市新興區復橫一路202號

1,690萬

61.47坪

27.5萬

10.32坪 -1~1/7 34.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號6樓之20

60萬

11.89坪

5.1萬

賣清

 1.29坪 6~6/12 40.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民生香榭

大同一路276號14樓

958萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

31.3萬

1.61坪 14~14/28 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號19樓之3

1,138萬

含車位

45.65坪

含車位坪數

24.9萬

2.76坪 19~19/22 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號2樓之3

715萬

17.45坪

41.0萬

買賣價款分開計價土地:358萬 建物:357萬

 1.30坪 2~2/15 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城逸

中華三路105號15樓之1

1,160萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

42.0萬

1.89坪 15~15/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 謙邑

忠孝一路273號7樓

2,100萬

含車位

65.58坪

含車位坪數

32.0萬

4.67坪 7~7/15 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟02號

2,744萬

含車位240萬

74.70坪

含車位7.00坪

37.0萬

6.00坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號8樓之1

1,013萬

含車位

40.52坪

含車位3.21坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.86坪 8~8/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 弘力真湛

高雄市前金區文武二街132號3樓之2

855萬

27.19坪

31.4萬

含傢俱設備費；

 6.74坪 3~3/5 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 最佳女主角

高雄市新興區中正四路65號7樓之10

350萬

12.86坪

27.2萬

1.13坪 7~7/14 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號3樓之6

700萬

22.24坪

31.5萬

1.94坪 3~3/15 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號7樓之9

1,150萬

含車位

43.90坪

含車位1.75坪

26.2萬

其他增建；

 4.25坪 7~7/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號4樓之2

830萬

含車位

29.25坪

含車位5.14坪

28.4萬

含傢俱設備費；

 2.70坪 4~4/14 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科見大樓

高雄市前金區中華三路77號7樓之2

283萬

20.97坪

13.5萬

2.15坪 7~7/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 天星大樓

允文街51號5樓之3

350萬

13.67坪

25.6萬

1.05坪 5~5/15 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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