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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 福星大廈

高雄市新興區民主路9號6樓之6

450萬

19.15坪

23.5萬

其他增建；

 2.63坪 6~6/8 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號9樓之2

900萬

23.52坪

38.3萬

2.20坪 9~9/14 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號3樓之13

515萬

20.72坪

24.9萬

1.66坪 3~3/22 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟10號

1,306萬

23.85坪

54.8萬

1.17坪 34~34/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟08號

1,707萬

含車位190萬

31.68坪

含車位4.60坪

56.0萬

1.33坪 24~24/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟03號

1,691萬

含車位190萬

29.19坪

含車位4.60坪

61.1萬

1.21坪 26~26/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

2,620萬

含車位250萬

43.74坪

含車位5.49坪

62.0萬

1.89坪 33~33/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟09號

1,465萬

含車位125萬

27.20坪

含車位1.78坪

52.7萬

1.26坪 29~29/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,115萬

含車位215萬

42.44坪

含車位4.23坪

49.7萬

1.88坪 6~6/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,109萬

含車位215萬

42.44坪

含車位4.23坪

49.6萬

1.88坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,993萬

含車位225萬

40.07坪

含車位4.60坪

49.9萬

1.75坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,981萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

49.8萬

1.75坪 2~2/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

2,030萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

51.2萬

1.75坪 14~14/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,997萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

50.3萬

1.75坪 11~11/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金鼎大廈

四維四路22號10樓之7

380萬

15.56坪

24.4萬

1.69坪 10~10/12 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市苓雅區文橫二路115巷34號

1,050萬

24.08坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 59.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】A10棟12樓

1,160萬

含車位

33.30坪

含車位坪數

34.8萬

1.64坪 12~12/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B03棟22樓

1,250萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

39.6萬

1.34坪 22~22/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 玫瑰小品

高雄市前金區文武二街75號4樓之3

180萬

12.23坪

14.7萬

親友間買賣。

 1.42坪 4~4/7 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市新興區文化路7號2樓

900萬

含車位

56.70坪

含車位坪數

15.9萬

8.96坪 2~2/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

文化路39號2樓

565萬

20.56坪

27.5萬

6.72坪 2~2/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓

1,050萬

含車位

36.20坪

含車位坪數

29.0萬

其他增建:玄關。本物件車位為使用權。陽台外推；其他增建；

 3.41坪 3~3/13 27.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號2樓之5

428萬

13.67坪

31.3萬

1.05坪 2~2/15 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

仁德街60之1號

1,568萬

39.86坪

39.3萬

16.03坪 1~3/3 54.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

仁愛二街13之3號4樓

605萬

27.72坪

21.8萬

10.81坪 4~4/4 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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