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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓

高雄市新興區南台路36號14樓之5

1,050萬

含車位150萬

26.08坪

含車位3.50坪

39.9萬

1.79坪 14~14/15 0.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B03棟22樓

1,250萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

39.6萬

1.34坪 22~22/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 西海岸

中山一路12號8樓之7

320萬

8.18坪

39.1萬

1.39坪 8~8/11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號23樓之10

1,075萬

含車位

27.51坪

含車位8.02坪

39.1萬

1.42坪 23~23/26 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】B6棟23樓

1,013萬

26.37坪

38.4萬

1.39坪 23~23/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號9樓之2

900萬

23.52坪

38.3萬

2.20坪 9~9/14 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 棋琴文立苑

光明街2號13樓之3

950萬

25.08坪

37.9萬

1.79坪 13~13/15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號2樓之6

920萬

24.52坪

37.5萬

1.61坪 2~2/15 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號15樓之17

355萬

9.59坪

37.0萬

0.87坪 15~15/16 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號13樓之1

986萬

含車位

27.05坪

含車位2.88坪

36.5萬

陽臺外推；

 2.13坪 13~13/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋精湛

自強二路3號7樓之2

750萬

20.89坪

35.9萬

1.56坪 7~7/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生香榭

大同一路272號13樓

1,088萬

含車位

30.70坪

含車位坪數

35.4萬

1.62坪 13~13/28 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市新興區南台路36號10樓之8

1,538萬

含車位120萬

44.00坪

含車位3.50坪

35.0萬

3.18坪 10~10/15 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】A10棟12樓

1,160萬

含車位

33.30坪

含車位坪數

34.8萬

1.64坪 12~12/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 太普尚隱

自強二路42號14樓

2,000萬

含車位

57.65坪

含車位坪數

34.7萬

4.79坪 14~14/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A2棟3樓

1,108萬

含車位

32.50坪

含車位坪數

34.1萬

1.33坪 3~3/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號

2,800萬

85.66坪

32.7萬

土地買賣價款新台幣25679200元整、建物買賣價款新台幣2320800元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/18 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號5樓之1

1,520萬

含車位

47.00坪

含車位坪數

32.3萬

4.44坪 5~5/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號4樓之3

950萬

含車位

29.42坪

含車位2.09坪

32.3萬

含傢俱設備費；

 2.58坪 4~4/15 17.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見經濟家大樓

高雄市前金區中華三路86號7樓之2

660萬

20.71坪

31.9萬

2.04坪 7~7/14 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太普TOP

新田路393號7樓之2

1,900萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

31.4萬

5.62坪 7~7/14 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 摩登經濟家

六合二路37號9樓之10

316萬

10.10坪

31.3萬

0.86坪 9~9/12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號2樓之5

428萬

13.67坪

31.3萬

1.05坪 2~2/15 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中央花園

中華三路106號11樓

3,300萬

含車位

108.40坪

含車位坪數

30.4萬

4.35坪 11~11/37 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 福懋精湛

高雄市前金區五福三路68號3樓之3

1,650萬

含車位

54.79坪

含車位3.21坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 3~3/15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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