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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 國慶大廈

高雄市新興區復興一路49號6樓之14

238萬

9.53坪

25.0萬

1.08坪 6~6/12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號6樓之2

330萬

12.62坪

26.2萬

2.02坪 6~6/12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 哲仙大樓

六合二路56號9樓之4

300萬

11.33坪

26.5萬

1.21坪 9~9/12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 馨馥華

民生二路36號6樓之3

2,525萬

含車位

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

3.10坪 6~6/41 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大統華廈

五福二路146號9樓之5

340萬

12.62坪

26.9萬

2.02坪 9~9/12 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街76號9樓之1

1,280萬

含車位

47.00坪

含車位7.45坪

27.2萬

含傢俱設備費；

 4.44坪 9~9/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號5樓之2

625萬

22.92坪

27.3萬

1.99坪 5~5/12 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

文化路39號2樓

565萬

20.56坪

27.5萬

6.72坪 2~2/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號10樓之2

605萬

21.92坪

27.6萬

其他增建；

 1.99坪 10~10/12 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大統華廈

高雄市新興區五福二路146號11樓之1

250萬

8.97坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 1.43坪 11~11/12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 緯城天廈

高雄市新興區復興一路47號

3,850萬

137.43坪

28.0萬

15.13坪 1~1/12 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 臻鑫

高雄市前金區自強二路49號4樓

2,100萬

含車位

71.71坪

含車位10.74坪

29.3萬

6.99坪 4~4/15 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號15樓之3

305萬

10.36坪

29.5萬

0.00坪 15~15/16 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大統華廈

五福二路146號6樓之10

220萬

7.35坪

29.9萬

1.18坪 6~6/12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 中央花園

中華三路106號11樓

3,300萬

含車位

108.40坪

含車位坪數

30.4萬

4.35坪 11~11/37 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋精硯

五福二路136號7樓之1

2,912萬

含車位

94.61坪

含車位坪數

30.8萬

5.59坪 7~7/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

六合一路148之1號

1,376萬

44.20坪

31.1萬

22.08坪 1~3/3 53.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號2樓之5

428萬

13.67坪

31.3萬

1.05坪 2~2/15 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見經濟家大樓

高雄市前金區中華三路86號7樓之2

660萬

20.71坪

31.9萬

2.04坪 7~7/14 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】A10棟21樓

1,200萬

含車位

37.16坪

含車位坪數

32.3萬

1.64坪 21~21/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

苓東段1136-2地號

391萬

-

32.6萬

包含公共設施保留地用地；

 11.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號14樓之17

658萬

20.16坪

32.6萬

1.54坪 14~14/22 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路B1棟9樓

1,177萬

含車位

36.05坪

含車位坪數

32.7萬

1.58坪 9~9/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天興大廈

復興一路57號8樓之15

366萬

11.05坪

33.1萬

1.17坪 8~8/12 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A10棟26樓

1,232萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

33.2萬

1.64坪 26~26/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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