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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓

中山一路【民生臻愛】A9棟5樓

695萬

22.24坪

31.3萬

0.00坪 5~5/33 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

高雄市新興區文化路78之2號

220萬

40.14坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 3~3/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區文橫二路136號

4,468萬

74.85坪

59.7萬

6人客用電梯1部

 26.32坪 1~5/5 19.5年 8房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

大同一路187之4號

790萬

36.05坪

21.9萬

14.82坪 1~3/3 56.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市苓雅區民享街106號

3,100萬

含車位

171.88坪

含車位坪數

18.0萬

1-2樓後陽台外推其他增建；

 27.87坪 -1~2/6 27.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號2樓之18

30萬

5.79坪

5.2萬

市場攤位；

 0.46坪 2~2/16 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 民生香榭

大同一路290號22樓

1,105萬

含車位

33.65坪

含車位坪數

32.8萬

1.35坪 22~22/28 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 新田京城

新田路96號6樓之3

1,300萬

含車位

71.41坪

含車位坪數

18.2萬

8.24坪 6~6/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號6樓之3

1,300萬

含車位134萬

71.54坪

含車位坪數

18.2萬

後陽台增設鐵窗其他增建；

 8.24坪 6~6/14 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市新興區玉竹一街34巷4號

580萬

18.66坪

31.1萬

13.61坪 1~2/2 58.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民生段216-1地號

14萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

林森一路15巷18號3樓

700萬

33.17坪

21.1萬

8.53坪 3~3/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之2

1,990萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.0萬

2.50坪 17~17/41 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號12樓之6

120萬

10.74坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 12~12/12 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】B3棟17樓

1,042萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

33.0萬

1.34坪 17~17/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號5樓之1

3,100萬

含車位

129.18坪

含車位坪數

24.0萬

3.35坪 5~5/41 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號30樓之3

2,475萬

含車位

99.24坪

含車位坪數

24.9萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 30~30/41 22.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

民生段442地號

60萬

-

22.0萬

含未保存市場攤位一位，不另計價。市場攤位；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市前金區仁智街287號

50,000萬

含車位

1605.02坪

含車位坪數

31.2萬

包含公共設施保留地用地；

 503.66坪 1~4/4 36.4年 0房(室)10廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.06坪

含車位坪數

25.8萬

3.10坪 28~28/41 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.86坪

含車位4.39坪

25.5萬

3.10坪 28~28/41 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號3樓之31

100萬

15.23坪

6.6萬

1.16坪 3~3/16 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號8樓之5

320萬

15.96坪

20.1萬

1.33坪 8~8/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 亞洲總匯大廈

新盛二街3號9樓之1

460萬

28.18坪

16.3萬

3.26坪 9~9/12 44.1年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之1

162萬

8.55坪

18.9萬

買賣總價包含土地款142萬及建物款20萬元

 1.23坪 8~8/11 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.1%
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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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