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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/辦公

高雄市前金區中華三路21號3樓

36,666萬

含車位

1682.91坪

含車位坪數

21.8萬

含租約；

 161.84坪 3~3/11 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號

9,998萬

含車位

111.63坪

含車位9.59坪

89.6萬

10.01坪 1~1/15 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 京城凱悅

民生二路198號26樓之2

5,525萬

含車位

178.03坪

含車位坪數

31.0萬

6.62坪 26~26/34 14.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市新興區民生一路239號

4,100萬

22.31坪

183.8萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 16.64坪 1~2/2 58.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 馨馥華

民生二路36號40樓之1

3,980萬

含車位

169.12坪

含車位坪數

23.5萬

5.53坪 40~41/41 23.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號5樓

3,950萬

含車位

92.74坪

含車位10.98坪

42.6萬

急買急賣；

 5.12坪 5~5/26 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 生活大師

復興一路10號5樓之1

3,380萬

145.56坪

23.2萬

0.00坪 5~5/14 25.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A1棟15號

3,250萬

含車位260萬

58.06坪

含車位9.10坪

61.1萬

雨遮面積不計價113.12.11申請更正

 5.93坪 15~15/15 0.0年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

自強三路246號

3,200萬

56.61坪

56.5萬

28.13坪 1~3/3 57.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號

2,800萬

85.66坪

32.7萬

土地買賣價款新台幣25679200元整、建物買賣價款新台幣2320800元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/18 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市前金區六合二路129號

2,530萬

69.45坪

36.4萬

頂樓加蓋；

 23.60坪 1~3/3 62.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A5棟20號

2,398萬

含車位250萬

54.25坪

含車位11.36坪

50.1萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.75坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 郡都CITY

高雄市前金區文武二街222號

2,350萬

含車位

50.84坪

含車位3.99坪

46.2萬

3.81坪 1~1/15 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A5棟15號

2,338萬

含車位245萬

54.25坪

含車位11.36坪

48.8萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.75坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A5棟11號

2,300萬

含車位240萬

54.25坪

含車位11.36坪

48.0萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.75坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A2棟19號

2,298萬

含車位255萬

51.41坪

含車位11.36坪

51.0萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.57坪 19~19/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A5棟8號

2,296萬

含車位230萬

54.25坪

含車位11.36坪

48.2萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.75坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A5棟7號

2,285萬

含車位230萬

54.25坪

含車位11.36坪

47.9萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.75坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A1棟19號

2,250萬

含車位235萬

49.65坪

含車位11.36坪

52.6萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.45坪 19~19/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A5棟9號

2,224萬

含車位210萬

54.25坪

含車位11.36坪

47.0萬

雨遮面積得依法登記，不予計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A2棟12號

2,195萬

含車位245萬

51.41坪

含車位11.36坪

48.7萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.57坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A1棟16號

2,192萬

含車位220萬

49.65坪

含車位11.36坪

51.5萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.45坪 16~16/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A6棟14號

2,188萬

含車位255萬

46.92坪

含車位9.10坪

51.1萬

雨遮面積不計價

 4.58坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A5棟6號

2,185萬

含車位220萬

54.25坪

含車位11.36坪

45.8萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.75坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A2棟9號

2,133萬

含車位205萬

51.41坪

含車位11.36坪

48.2萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.57坪 9~9/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-4.6%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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