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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈

高雄市新興區民生一路350號5樓

560萬

28.35坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 5~5/7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市新興區林森一路43巷51之1號

556萬

16.86坪

33.0萬

前後增建

 5.86坪 2~2/5 45.4年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市前金區文武二街26之14號

550萬

28.46坪

19.3萬

其他增建；

 9.08坪 4~4/4 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 福林

高雄市新興區林森一路14號2樓之5

550萬

27.19坪

20.2萬

5.05坪 2~2/7 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 樺廈

高雄市新興區五福二路147之38號

550萬

19.49坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 2.59坪 12~12/12 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號10樓之13

535萬

38.21坪

14.0萬

3.32坪 10~10/12 39.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 高昇第一樓

高雄市新興區林森一路10號11樓之1

530萬

27.99坪

18.9萬

2.85坪 11~11/12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國安大樓

中山一路14號6樓之8

520萬

31.74坪

16.4萬

2.71坪 6~6/12 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國安百利名廈

南台路1號4樓之5

505萬

24.51坪

20.6萬

1.83坪 4~4/12 39.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

文化路75號4樓

505萬

33.42坪

15.1萬

9.68坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 文化新象

文化路87之1號6樓

503萬

31.60坪

15.9萬

4.89坪 6~6/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈

高雄市前金區大同一路229巷6號7樓

500萬

38.04坪

13.1萬

未登記建物；

 6.83坪 7~7/7 37.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號9樓之5

500萬

28.96坪

17.3萬

2.60坪 9~9/12 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市新興區文橫二路167巷29之4號

500萬

20.36坪

24.6萬

7.35坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 福林

高雄市新興區林森一路18號4樓

500萬

30.51坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 4~4/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

文武二街86之2號

498萬

32.26坪

15.4萬

9.09坪 1~1/6 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市苓雅區仁智街225之14號

490萬

26.29坪

18.6萬

5.70坪 4~4/5 52.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 亞洲總匯大廈

新盛二街3號9樓之1

460萬

28.18坪

16.3萬

3.26坪 9~9/12 44.1年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區新盛二街3號9樓之1

460萬

32.64坪

14.1萬

含傢俱設備費；

 3.27坪 9~9/12 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 高昇第一樓

高雄市新興區林森一路6號12樓之1

460萬

25.24坪

18.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.59坪 12~12/12 35.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號9樓之3、之2

450萬

56.54坪

8.0萬

為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 9~9/12 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之1

450萬

36.04坪

12.5萬

2.82坪 9~9/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市新興區文橫二路167巷31之4號

445萬

20.36坪

21.9萬

7.35坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

林森一路123巷11號2樓

425萬

17.56坪

24.2萬

6.50坪 2~2/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

高雄市新興區新田路120之2號

425萬

27.33坪

15.6萬

1.03坪 3~3/7 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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