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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/套房

高雄市新興區林森一路43巷31號2樓之3

190萬

7.11坪

26.7萬

2.28坪 2~2/5 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

高雄市新興區民生一路350號5樓

560萬

28.35坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 5~5/7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 高昇第一樓

高雄市新興區林森一路10號11樓之1

530萬

27.99坪

18.9萬

2.85坪 11~11/12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市新興區林森一路97巷40號

800萬

42.54坪

18.8萬

1樓前面採光罩其他增建；

 8.15坪 -1~2/5 33.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/其他

高雄市前金區文武二街18號地下一層

2,889萬

149.30坪

19.4萬

旅館

 21.63坪 -1~-1/7 32.9年 10房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號5樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 5~5/7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號6樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 6~6/7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號2樓

5,778萬

368.03坪

15.7萬

旅館

 40.15坪 2~2/7 32.9年 30房(室)1廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號3樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 3~3/7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高昇第一樓

林森一路6號5樓之2

1,000萬

64.65坪

15.5萬

6.33坪 5~6/12 32.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

高雄市苓雅區民享街127號3樓

850萬

47.15坪

18.0萬

9.50坪 3~3/7 32.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號10樓之5

12,200萬

1138.77坪

10.7萬

86.29坪 10~10/16 32.6年 96房(室)3廳96衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公

高雄市新興區大同一路205號

250萬

10.93坪

22.9萬

本建物為飯店

 0.99坪 -1~11/11 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號2樓之18

30萬

5.79坪

5.2萬

市場攤位；

 0.46坪 2~2/16 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號3樓之31

100萬

15.23坪

6.6萬

1.16坪 3~3/16 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號13樓之2

380萬

39.55坪

9.6萬

3.03坪 13~13/16 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 國安大樓

高雄市新興區中山一路30號

44,517萬

444.80坪

100.1萬

223.25坪 1~3/3 31.9年 20房(室)4廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之8

385萬

39.55坪

9.7萬

1.65坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之7

340萬

34.85坪

9.8萬

3.34坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之9

421萬

43.23坪

9.7萬

3.24坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之6

342萬

34.98坪

9.8萬

3.29坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之5

702萬

72.15坪

9.7萬

5.91坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之3、4

2,100萬

含車位

179.93坪

含車位坪數

11.7萬

13.72坪 14~14/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號8樓之5

4,000萬

388.26坪

10.3萬

29.35坪 8~8/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之8

343萬

35.05坪

9.8萬

1.65坪 14~14/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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