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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓 西海岸

高雄市新興區中山一路12號10樓之1

580萬

44.80坪

13.0萬

5.95坪 10~10/11 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 民生山水

高雄市新興區大同一路200號5樓之3

520萬

44.28坪

11.7萬

3.93坪 5~5/12 33.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號12樓之2

450萬

44.20坪

10.2萬

4.27坪 12~12/12 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號12樓之2

840萬

44.20坪

19.0萬

4.27坪 12~12/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號11樓之5

770萬

43.93坪

17.5萬

3.84坪 11~11/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號9樓之6

650萬

43.93坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 9~9/12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟10號

1,217萬

含車位197萬

43.87坪

含車位10.50坪

30.6萬

2.54坪 25~25/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟10號

1,224萬

含車位197萬

43.87坪

含車位10.50坪

30.8萬

2.54坪 26~26/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 民生山水

大同一路200號6樓之1

410萬

43.56坪

9.4萬

3.84坪 6~6/12 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之9

421萬

43.23坪

9.7萬

3.24坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟2號

1,200萬

含車位233萬

43.19坪

含車位10.50坪

29.6萬

2.49坪 27~27/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號4樓之3

460萬

43.16坪

10.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.50坪 4~4/12 40.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛禮大廈

民生二路76號9樓之4

850萬

42.93坪

19.8萬

3.79坪 9~9/12 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號10樓之3

982萬

含車位240萬

42.93坪

含車位11.36坪

23.5萬

3.32坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號9樓之4

815萬

42.93坪

19.0萬

陽台外推;

 3.78坪 9~9/12 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號11樓之4

800萬

42.93坪

18.6萬

4.02坪 11~11/12 42.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,426萬

含車位140萬

42.87坪

含車位6.79坪

35.6萬

1.91坪 2~2/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/其他 福林

高雄市新興區林森一路14號

1,318萬

42.85坪

30.8萬

本物件有一套衛浴設備

 8.15坪 1~1/7 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號7樓之1

1,080萬

42.58坪

25.4萬

3.29坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 景上文化名邸

高雄市新興區文化路58之1號7樓

860萬

42.40坪

20.3萬

9.03坪 7~7/7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,350萬

含車位120萬

42.32坪

含車位6.24坪

34.1萬

1.91坪 6~6/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,422萬

含車位120萬

42.32坪

含車位6.24坪

36.1萬

1.91坪 17~17/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,395萬

含車位120萬

42.32坪

含車位6.24坪

35.3萬

1.91坪 8~8/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,440萬

含車位140萬

42.32坪

含車位6.24坪

36.0萬

1.91坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,360萬

含車位130萬

42.32坪

含車位6.24坪

34.1萬

1.91坪 4~4/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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