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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓/店面

民生一路356之1號

1,150萬

40.95坪

28.1萬

9.39坪 1~2/5 35.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 振安國家名廈

中華三路23號5樓之4

565萬

40.67坪

13.9萬

3.84坪 5~5/12 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 振安國家名廈

中華三路23號5樓之4

760萬

40.67坪

18.7萬

3.84坪 5~5/12 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

大統段一小段994地號

1,220萬

含車位

40.19坪

含車位坪數

30.4萬

166293.68坪 11~11/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈

高雄市新興區文化路78之1號

924萬

40.14坪

23.0萬

11.65坪 2~2/6 43.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市新興區文化路78之2號

220萬

40.14坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 3~3/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓

660萬

40.02坪

16.5萬

12.52坪 4~4/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 愛禮大廈

民生二路76號9樓之4

815萬

39.99坪

20.4萬

3.79坪 9~9/12 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 景上文化名邸

高雄市新興區文化路58之3號5樓

700萬

39.63坪

17.7萬

7.16坪 5~5/7 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之8

385萬

39.55坪

9.7萬

1.65坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號13樓之2

380萬

39.55坪

9.6萬

3.03坪 13~13/16 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟2號

1,092萬

含車位207萬

39.23坪

含車位10.50坪

30.8萬

2.21坪 31~31/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 統帥大廈

中華三路7號12樓之1

930萬

38.91坪

23.9萬

3.75坪 12~12/12 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號12樓之1

500萬

38.90坪

12.9萬

3.75坪 12~12/12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號4樓之3

913萬

含車位180萬

38.49坪

含車位6.92坪

23.2萬

2.95坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號7樓之3

937萬

含車位

38.49坪

含車位6.92坪

24.3萬

2.95坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟10號

1,275萬

含車位155萬

38.44坪

含車位7.53坪

36.2萬

1.64坪 22~22/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號10樓之13

535萬

38.21坪

14.0萬

3.32坪 10~10/12 39.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

高雄市前金區大同一路229巷6號7樓

500萬

38.04坪

13.1萬

未登記建物；

 6.83坪 7~7/7 37.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號8樓之3

940萬

含車位185萬

37.97坪

含車位6.39坪

23.9萬

2.93坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟11號

1,181萬

含車位155萬

37.80坪

含車位7.53坪

33.9萬

1.60坪 17~17/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國賓狀元名廈

高雄市前金區中華三路67號6樓之2

680萬

37.78坪

18.0萬

3.89坪 6~6/12 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合新大廈

高雄市前金區民生二路67號10樓

625萬

37.76坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 10~10/12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號4樓之5

888萬

含車位

37.69坪

含車位6.92坪

23.6萬

2.91坪 4~4/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟1號

1,022萬

含車位191萬

37.52坪

含車位10.50坪

30.8萬

2.09坪 22~22/33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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