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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之8

167萬

8.24坪

20.3萬

1.39坪 8~8/11 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之7

320萬

12.61坪

25.4萬

1.39坪 8~8/11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民生香榭

大同一路276號19樓

960萬

21.36坪

44.9萬

1.37坪 19~19/28 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】B6棟9樓

975萬

26.37坪

37.0萬

1.37坪 9~9/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 民生香榭

大同一路290號22樓

1,105萬

含車位

33.65坪

含車位坪數

32.8萬

1.35坪 22~22/28 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B5棟27樓

1,288萬

含車位

31.85坪

含車位坪數

40.4萬

1.35坪 27~27/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 大同總統套房

大同一路185號7樓之5

348萬

15.90坪

21.9萬

1.34坪 7~7/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B3棟19樓

1,265萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

40.0萬

1.34坪 19~19/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B03棟22樓

1,250萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

39.6萬

1.34坪 22~22/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

中山一路【民生1號院】B3棟21樓

1,052萬

含車位

25.32坪

含車位坪數

41.6萬

1.34坪 21~21/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】B3棟17樓

1,042萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

33.0萬

1.34坪 17~17/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B3棟6樓

970萬

25.36坪

38.3萬

1.34坪 6~6/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 玫瑰小品

文武二街75號7樓之2

210萬

11.24坪

18.7萬

1.33坪 7~7/7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號9樓之5

290萬

15.96坪

18.2萬

1.33坪 9~9/12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號8樓之5

320萬

15.96坪

20.1萬

1.33坪 8~8/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號7樓之5

348萬

15.96坪

21.8萬

1.33坪 7~7/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】B8棟9樓

885萬

25.08坪

35.3萬

1.32坪 9~9/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

民生一路【民生一號院】B8棟16樓

1,100萬

含車位

31.32坪

含車位坪數

35.1萬

1.32坪 16~16/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 民生香榭

大同一路276號23樓

950萬

含車位

25.90坪

含車位坪數

36.7萬

1.31坪 23~23/28 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號5樓之3

350萬

14.93坪

23.4萬

1.31坪 5~5/12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B11棟10樓

950萬

24.82坪

38.3萬

1.31坪 10~10/34 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 樺廈

高雄市新興區五福二路147之8號

280萬

11.14坪

25.1萬

1.29坪 4~4/12 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

大同一路282號8樓

823萬

含車位

25.09坪

含車位坪數

32.8萬

1.26坪 8~8/28 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生香榭

大同一路290號9樓

758萬

19.68坪

38.5萬

1.26坪 9~9/28 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之1

162萬

8.55坪

18.9萬

買賣總價包含土地款142萬及建物款20萬元

 1.23坪 8~8/11 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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