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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號9樓之1

1,340萬

含車位

65.77坪

含車位坪數

20.4萬

含傢俱設備費；

 7.55坪 9~9/14 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】S棟7號

6,785萬

含車位380萬

65.88坪

含車位12.49坪

120.0萬

店舖一樓＋夾層（1衛浴）

 6.74坪 1~1/34 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107號5樓

1,100萬

66.67坪

16.5萬

12.40坪 5~5/7 36.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

大同一路206號

2,100萬

69.02坪

30.4萬

25.41坪 1~3/3 63.1年 8房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107號4樓

1,356萬

含車位150萬

70.75坪

含車位坪數

19.2萬

5房改3房陽台外推；

 12.40坪 4~4/7 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新田京城

新田路96號6樓之3

1,300萬

含車位

71.41坪

含車位坪數

18.2萬

8.24坪 6~6/14 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號6樓之3

1,300萬

含車位134萬

71.54坪

含車位坪數

18.2萬

後陽台增設鐵窗其他增建；

 8.24坪 6~6/14 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之5

702萬

72.15坪

9.7萬

5.91坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區文橫二路136號

4,468萬

74.85坪

59.7萬

6人客用電梯1部

 26.32坪 1~5/5 19.5年 8房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號

2,568萬

74.95坪

34.3萬

8.05坪 1~1/12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 京城御華園

新田路99號6樓

1,550萬

含車位

75.42坪

含車位坪數

20.6萬

10.50坪 6~6/7 35.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 京城御華園

高雄市苓雅區新田路99號6樓

1,550萬

含車位

75.55坪

含車位坪數

20.5萬

含傢俱設備費；

 10.50坪 6~6/7 35.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之2

1,990萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.0萬

2.50坪 17~17/41 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馨馥華

民生二路36號14樓之2

2,050萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.8萬

2.50坪 14~14/41 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市新興區玉竹一街17巷2弄2號

10,300萬

76.85坪

134.0萬

新興區大統段一小段1120、1121、1122、1123地號878、879、196、197建號總價為：98680000元正新興區大統段一小段1123-1地號道路用地總價為：4320000元正包含公共設施保留地用地；

 64.74坪 1~2/2 59.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號21樓之2

1,880萬

含車位

77.13坪

含車位5.10坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 2.52坪 21~21/41 23.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市新興區中山一路10號

6,200萬

79.59坪

77.9萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；含租約；

 45.38坪 1~2/2 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 福懋湛賞

林森一路37號14樓

2,420萬

含車位

80.90坪

含車位坪數

29.9萬

6.23坪 14~14/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號7樓之3

1,938萬

含車位

80.92坪

含車位坪數

24.0萬

9.30坪 7~7/14 29.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號12樓之1

1,355萬

81.16坪

16.7萬

9.30坪 12~12/14 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市前金區光復二街7號

2,450萬

87.21坪

28.1萬

16.34坪 1~5/5 30.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區文橫二路127巷9號

1,900萬

88.12坪

21.6萬

1、9487建號，權利範圍全部；9481建號，權利範圍20/100；9482建號，權利範圍20/100。2、頂樓加蓋鐵皮屋未保存登記公同共有一併出售。

 17.73坪 5~5/6 41.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號2樓之1

1,460萬

91.37坪

16.0萬

9.87坪 2~2/12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.06坪

含車位坪數

25.8萬

3.10坪 28~28/41 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 馨馥華

民生二路36號6樓之3

2,525萬

含車位

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

3.10坪 6~6/41 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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