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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓/店面 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號1樓

9,500萬

含車位

628.02坪

含車位坪數

15.1萬

含傢俱設備費;其他增建;

 73.68坪 1~1/17 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號5樓

1,940萬

360.47坪

5.4萬

37.72坪 5~5/17 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/其他 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號之1樓

3,500萬

276.67坪

12.7萬

31.09坪 -1~-1/17 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

高雄市楠梓區新昌街51號

2,068萬

157.16坪

13.2萬

其他增建平台外推 及另有其他增建的部分 皆隨同主建物移轉給買方其他增建；

 26.53坪 -1~2/7 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街55號

2,200萬

143.66坪

15.3萬

22.22坪 1~2/7 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街55號

2,200萬

143.66坪

15.3萬

其他增建；含租約；

 22.22坪 1~2/7 31.7年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

軍校路710之1號

2,580萬

141.81坪

18.2萬

16.42坪 1~3/16 32.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路710之2號

1,300萬

141.81坪

9.2萬

16.42坪 1~3/13 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路710之2號

1,280萬

141.81坪

9.0萬

16.42坪 1~3/13 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面

高雄市左營區後昌路637號

4,500萬

含車位

124.68坪

含車位坪數

36.1萬

其他增建；含租約；

 28.71坪 1~2/8 26.9年 5房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷1號11樓之2

1,658萬

含車位

100.23坪

含車位坪數

16.5萬

陽台外推；其他增建；

 13.29坪 11~12/13 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街53號

1,738萬

98.91坪

17.6萬

其他增建；

 14.42坪 1~2/7 31.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

新昌街111號

1,090萬

95.73坪

11.4萬

0.00坪 1~2/7 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 歡樂十七

軍校路800號4樓之3

570萬

87.78坪

6.5萬

9.27坪 4~4/17 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 涵碧御座

加昌路729巷90弄27號9樓

1,158萬

含車位

69.79坪

含車位坪數

16.6萬

11.98坪 9~9/10 29.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷1號5樓之2

610萬

61.97坪

9.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他；含租約；

 7.82坪 5~5/13 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

後昌路【聯上之星】

1,258萬

含車位

57.75坪

含車位坪數

21.8萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

後昌路

998萬

含車位

56.87坪

含車位坪數

17.6萬

0.00坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 歡樂十七

軍校路800號6樓之3

600萬

56.00坪

10.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 5.42坪 6~6/17 31.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

後昌路862號6樓

880萬

55.83坪

15.8萬

8.73坪 6~6/7 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市楠梓區後昌路862之1號6樓

880萬

55.83坪

15.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 8.73坪 6~6/7 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 合群新城

緯六路185號9樓之5

663萬

含車位

55.37坪

含車位坪數

12.0萬

10.85坪 9~9/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街174號

700萬

54.50坪

12.9萬

11.74坪 1~1/11 30.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街176之6號

500萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 7~7/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街13號13樓

850萬

含車位

52.81坪

含車位7.03坪

16.1萬

7.09坪 13~13/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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