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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號3樓

131萬

47.31坪

2.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.36坪 3~3/7 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄115號5樓

250萬

含車位

50.94坪

含車位坪數

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 5~6/6 30.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號5樓

1,940萬

360.47坪

5.4萬

37.72坪 5~5/17 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號10樓

1,460萬

含車位

236.82坪

含車位坪數

6.2萬

23.80坪 10~10/17 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號11樓之3

350萬

55.21坪

6.3萬

5.27坪 11~11/17 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 歡樂十七

軍校路800號4樓之3

570萬

87.78坪

6.5萬

9.27坪 4~4/17 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓 歡樂十七

軍校路800號7樓之2

350萬

52.56坪

6.7萬

5.06坪 7~7/17 28.1年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓 蔚藍海岸

軍校路712巷4號13樓之1

614萬

含車位

80.75坪

含車位坪數

7.6萬

9.90坪 13~14/16 28.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷6號14樓之1

675萬

含車位

87.52坪

含車位坪數

7.7萬

10.82坪 14~15/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄105號2樓

320萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

8.0萬

8.55坪 2~2/6 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號5樓之5

375萬

44.05坪

8.5萬

7.39坪 5~5/13 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷4號6樓之2

360萬

含車位60萬

41.14坪

含車位坪數

8.8萬

5.08坪 6~6/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄105號6樓

250萬

28.32坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 6~6/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

新昌街32號4樓

305萬

34.09坪

9.0萬

8.47坪 4~4/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路710之2號

1,280萬

141.81坪

9.0萬

16.42坪 1~3/13 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號8樓之1

455萬

49.49坪

9.2萬

8.52坪 8~8/13 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路710之2號

1,300萬

141.81坪

9.2萬

16.42坪 1~3/13 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號7樓之5號

410萬

44.07坪

9.3萬

7.39坪 7~7/13 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路803之1號5樓

200萬

21.61坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 5~5/7 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街176之6號

500萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 7~7/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 凡爾賽宮

新昌街164號8樓之4

475萬

49.18坪

9.7萬

8.33坪 8~8/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10710 華廈 涵碧御座

高雄市楠梓區加昌路729巷90弄15號7樓

439萬

含車位

45.25坪

含車位坪數

9.7萬

8.56坪 7~7/10 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號8樓之4

475萬

49.20坪

9.7萬

8.33坪 8~8/13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷3號2樓之2

390萬

40.06坪

9.7萬

5.08坪 2~2/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 凡爾賽宮

新昌街166號2樓之3

417萬

42.51坪

9.8萬

7.01坪 2~2/11 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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