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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈/套房

軍校路780之3號4樓之5

125萬

9.71坪

12.9萬

1.13坪 4~4/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房

高雄市楠梓區軍校路780之3號4樓之5

125萬

9.83坪

12.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.13坪 4~4/7 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 岡山陽光鎮社區大樓

大仁南路150號15樓

300萬

16.90坪

17.8萬

2.47坪 15~15/16 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓

後昌路【後勁二小段1043地號】

350萬

20.87坪

16.8萬

0.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓

後昌路【聯上捷運之星】

380萬

20.87坪

18.2萬

0.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

後昌路【聯上捷運之星】E3棟7樓

550萬

20.87坪

26.4萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路803之1號5樓

200萬

21.61坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 5~5/7 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】E6棟9樓

528萬

21.97坪

24.0萬

1.76坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】G5棟14樓

738萬

含車位

22.29坪

含車位坪數

33.1萬

1.79坪 14~14/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

後昌路【聯上捷運之星】

765萬

含車位

23.26坪

含車位坪數

32.9萬

0.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街29號10樓

425萬

24.61坪

17.3萬

3.41坪 10~10/15 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

和光街35號

875萬

24.81坪

35.3萬

19.66坪 1~2/2 50.2年
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街19號11樓

375萬

25.19坪

14.9萬

3.31坪 11~11/15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街19號12樓

320萬

25.19坪

12.7萬

3.31坪 12~12/15 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街19號12樓

436萬

25.19坪

17.3萬

3.31坪 12~12/15 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街21號13樓

590萬

25.22坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.22坪 13~13/15 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

後昌路837弄42之1號

1,145萬

25.41坪

45.1萬

19.36坪 1~2/2 43.6年
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

後昌路762號

2,000萬

25.42坪

78.7萬

22.99坪 1~2/2 46.9年
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 涵碧御座二期

後昌路876巷2弄107號5樓

430萬

25.42坪

16.9萬

4.98坪 5~5/6 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄107號5樓

430萬

25.46坪

16.9萬

4.98坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

後昌路D2棟15樓

572萬

含車位

25.86坪

含車位坪數

22.1萬

2.06坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】E5棟3樓

630萬

含車位

25.87坪

含車位坪數

24.4萬

1.76坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

後昌路【捷運之星 】D1棟12樓

600萬

含車位

26.01坪

含車位坪數

23.1萬

1.79坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 莒光公園新家

高雄市楠梓區榮新街165號4樓

430萬

含車位

26.51坪

含車位3.50坪

16.2萬

4.26坪 4~4/9 20.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聯上捷運之星

後昌路【捷運之星】H1棟15樓

697萬

含車位

26.88坪

含車位坪數

25.9萬

2.14坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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