高雄捷運紅線世運站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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世運站實價登錄一覽表

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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	透天厝	新昌街40巷25號	1,600萬	63.89坪	25.1萬	25.71坪	1~4/4	36.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307	透天厝	新昌街121號	1,700萬含車位	42.31坪含車位坪數	40.2萬	20.27坪	1~3/3	37.4年	5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11311	透天厝	高雄市左營區進學路1巷50弄10號	470萬	10.38坪	45.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	32.37坪	1~1/1	58.9年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	高雄市左營區菜公路188號	500萬	103.49坪	4.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	26.32坪	1~5/5	38.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	莒光段一小段7-3地號	2,540萬	-	28.0萬	90.75坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	莒光段一小段7-16地號	350萬	-	31.3萬	11.19坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	莒光段一小段7-16地號	350萬	-	31.3萬	11.19坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11306	土地	莒光段一小段681地號	343萬	-	8.0萬包含公共設施保留地用地；	43.11坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	莒光段一小段681地號	110萬	-	7.7萬包含公共設施保留地用地；	14.39坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	莒光段一小段6-19地號	29,000萬	-	39.9萬	726.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	莒光段一小段6-18地號	4,988萬	-	31.3萬	159.42坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	莒光段一小段614-17地號	368萬	-	39.3萬政府機關標讓售；	9.38坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	莒光段一小段6-12地號	10,660萬	-	29.4萬	363.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	莒光段一小段0007-0016地號	350萬	-	31.3萬	11.19坪	-	--年
資料來源：永慶房產集團
11307	土地	莒光段一小段0007-0003地號	2,540萬	-	28.0萬	90.75坪	-	--年
資料來源：永慶房產集團
11309	透天厝/店面	新世界站前廣場高雄市左營區站前北路110號	3,338萬含車位	102.09坪含車位12.92坪	32.7萬	39.82坪	1~5/5	16.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	高雄市左營區站前一街50號	1,528萬含車位	55.30坪含車位坪數	27.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	24.20坪	1~4/4	33.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	高雄市左營區海功路235巷18之5號	200萬	27.87坪	7.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.61坪	1~4/4	15.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	透天厝	高雄市楠梓區軍校路848巷2弄3號	210萬	20.26坪	10.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	16.03坪	1~2/2	49.1年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	高雄市楠梓區軍校路768巷36號	550萬	21.46坪	25.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	17.85坪	1~2/2	50.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	軍校路626巷2弄31號	680萬	21.62坪	31.5萬其他增建；	21.18坪	1~2/2	50.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307	透天厝	華科臻美後昌路876巷2弄29號	2,500萬	56.83坪	44.0萬	29.34坪	1~3/3	6.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306	透天厝	高雄市楠梓區後昌路797巷45號	1,400萬	42.70坪	32.8萬其他增建；	29.34坪	1~3/3	47.1年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝	高雄市左營區明潭路110巷2弄12號	1,000萬	44.95坪	22.3萬	19.97坪	1~3/3	34.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	和光街49巷34號	888萬含車位	26.06坪含車位坪數	34.1萬	27.23坪	1~2/2	49.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1	鼓山區	33.06萬	33.1萬
2	左營區	32.37萬	32.4萬
3	前金區	32.05萬	32.1萬
4	新興區	29.24萬	29.2萬
5	三民區	28.44萬	28.4萬
6	楠梓區	28.35萬	28.4萬
7	鳳山區	27.04萬	27.0萬
8	苓雅區	26.92萬	26.9萬
9	前鎮區	26.49萬	26.5萬

高雄市11月實價登錄漲跌排行
1	前鎮區		3.0 3.0%
2	三民區		1.7 1.7%
3	苓雅區		1.0 1.0%
4	鳳山區		0.1 0.1%
5	新興區	-0.1 -0.1%
6	楠梓區	-0.3 -0.3%
7	鼓山區	-1.3 -1.3%
8	前金區	-1.8 -1.8%
9	左營區	-2.0 -2.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。