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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 合群新城

緯六路266號7樓之2

860萬

含車位

52.58坪

含車位坪數

16.4萬

10.11坪 7~7/14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 合群新城

緯六路266號4樓之5

766萬

含車位

52.58坪

含車位坪數

14.6萬

10.11坪 4~4/14 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 合群新城

緯六路266號13樓之5

800萬

含車位

52.58坪

含車位坪數

15.2萬

10.11坪 13~13/14 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 合群新城

緯六路256號4樓之1

1,180萬

含車位

52.58坪

含車位坪數

22.4萬

10.11坪 4~4/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 合群新城

緯六路256號3樓之3

1,100萬

含車位

52.58坪

含車位坪數

20.9萬

10.11坪 3~3/14 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 合群新城

緯六路256號12樓之5

1,025萬

含車位

52.58坪

含車位坪數

19.5萬

10.11坪 12~12/14 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 合群新城

緯六路185號9樓之5

663萬

含車位

55.37坪

含車位坪數

12.0萬

10.85坪 9~9/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 合群新城

緯六路185號12樓之2

740萬

含車位

52.36坪

含車位坪數

14.1萬

10.27坪 12~12/14 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街33號3樓

480萬

33.71坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.63坪 3~3/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街33號12樓

1,020萬

含車位

40.74坪

含車位7.03坪

25.0萬

4.63坪 12~12/15 15.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街29號10樓

425萬

24.61坪

17.3萬

3.41坪 10~10/15 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街21號13樓

590萬

25.22坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.22坪 13~13/15 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街19號12樓

436萬

25.19坪

17.3萬

3.31坪 12~12/15 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 莒光公園新家

高雄市楠梓區榮新街165號4樓

430萬

含車位

26.51坪

含車位3.50坪

16.2萬

4.26坪 4~4/9 20.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 莒光公園新家

高雄市楠梓區榮新街163號2樓

460萬

33.51坪

13.7萬

5.37坪 2~2/9 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街13號13樓

850萬

含車位

52.81坪

含車位7.03坪

16.1萬

7.09坪 13~13/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街55號

2,200萬

143.66坪

15.3萬

22.22坪 1~2/7 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街55號

2,200萬

143.66坪

15.3萬

其他增建；含租約；

 22.22坪 1~2/7 31.7年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街53號

1,738萬

98.91坪

17.6萬

其他增建；

 14.42坪 1~2/7 31.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

高雄市楠梓區新昌街51號

2,068萬

157.16坪

13.2萬

其他增建平台外推 及另有其他增建的部分 皆隨同主建物移轉給買方其他增建；

 26.53坪 -1~2/7 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 香榭麗城

高雄市楠梓區新昌街43號

1,039萬

39.98坪

26.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.11坪 1~2/8 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

新昌街32號4樓

305萬

34.09坪

9.0萬

8.47坪 4~4/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街178之8號

580萬

39.34坪

14.7萬

6.44坪 9~9/11 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街178之6號

460萬

39.34坪

11.7萬

6.44坪 7~7/11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街176之6號

500萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 7~7/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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