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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

左北段301-2地號

13萬

-

20.7萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

高雄市楠梓區右昌忠義一巷2號

18萬

1.97坪

9.2萬

賣方賣清。

 2.38坪 1~1/2 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區後昌路325巷9號

50萬

4.90坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 1~2/2 53.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之4號

65萬

13.36坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 4~4/5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 公園領袖

高雄市左營區文學路181號等222戶公共設施

75萬

5.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段三小段126-1地號

125萬

-

82.6萬

買方另支付84萬元整合費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

右昌段六小段1017-1地號

137萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

左南段419地號

150萬

-

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

右昌段四小段1056地號

204萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市楠梓區軍校路848巷2弄3號

210萬

20.26坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.03坪 1~2/2 49.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路214巷1之4號

235萬

18.30坪

12.8萬

5.72坪 4~4/5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路203號

270萬

34.50坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 -1~1/5 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

軍校路979巷9號

318萬

22.33坪

14.2萬

15.43坪 1~2/2 52.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

蓮潭路145巷9號5樓之2

350萬

30.95坪

11.3萬

6.51坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區加昌路729巷47號

364萬

27.13坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~3/3 36.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區樂群路98巷7號

366萬

30.23坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.55坪 1~2/2 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

蓮潭路145巷1號5樓

370萬

30.51坪

12.1萬

6.42坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市左營區和光街166巷30號

439萬

21.56坪

20.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~2/2 54.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

加昌段1235地號

440萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 77.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 甲上生活特區

加昌路775號4樓

460萬

含車位

18.32坪

含車位坪數

25.1萬

1.45坪 4~4/16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

右昌段六小段1253地號

491萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 74.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

後昌路265巷15號

500萬

21.05坪

23.8萬

11.19坪 1~3/3 53.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市左營區菜公路188號

500萬

103.49坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~5/5 38.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

左東段450地號

510萬

-

29.1萬

未登記建物；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

藍昌路14巷127號

520萬

21.80坪

23.9萬

17.85坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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