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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街33號3樓

480萬

33.71坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.63坪 3~3/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

高雄市楠梓區後昌路858號5樓

606萬

50.57坪

12.0萬

8.08坪 5~5/7 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號7樓之5號

410萬

44.07坪

9.3萬

7.39坪 7~7/13 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 蔚藍海岸

軍校路712巷4號8樓之2

393萬

36.09坪

10.9萬

5.08坪 8~8/16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街19號12樓

436萬

25.19坪

17.3萬

3.31坪 12~12/15 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄18號5樓

450萬

含車位100萬

39.72坪

含車位坪數

11.3萬

7.98坪 5~5/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號5樓

1,940萬

360.47坪

5.4萬

37.72坪 5~5/17 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷4號6樓之2

360萬

含車位60萬

41.14坪

含車位坪數

8.8萬

5.08坪 6~6/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄10號8樓

390萬

35.32坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.07坪 8~8/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄12號6樓

460萬

含車位

39.72坪

含車位坪數

11.6萬

7.98坪 6~6/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街174號

700萬

54.50坪

12.9萬

11.74坪 1~1/11 30.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 合群新城

緯六路185號9樓之5

663萬

含車位

55.37坪

含車位坪數

12.0萬

10.85坪 9~9/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/其他 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號之1樓

3,500萬

276.67坪

12.7萬

31.09坪 -1~-1/17 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號1樓

9,500萬

含車位

628.02坪

含車位坪數

15.1萬

含傢俱設備費;其他增建;

 73.68坪 1~1/17 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 蔚藍海岸

軍校路712巷6號12樓之1

480萬

42.57坪

11.3萬

5.60坪 12~12/16 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷3號2樓之2

390萬

40.06坪

9.7萬

5.08坪 2~2/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄113號2樓

380萬

33.19坪

11.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.22坪 2~2/6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 春品杏林

高雄市左營區後昌路627號

4,060萬

117.00坪

34.7萬

29.73坪 1~5/5 2.8年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 莒光公園新家

榮新街165號2樓

398萬

含車位

28.03坪

含車位坪數

14.2萬

4.49坪 2~2/9 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 蔚藍海岸

軍校路712巷4號12樓之2

410萬

41.14坪

10.0萬

5.08坪 12~12/16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷33號6樓

453萬

42.86坪

10.6萬

9.80坪 6~6/8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街21號3樓

455萬

含車位

32.25坪

含車位7.03坪

14.1萬

3.22坪 3~3/15 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 首席京都

高雄市楠梓區和光街109巷72弄124號4樓

430萬

37.12坪

11.6萬

7.52坪 4~4/8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 莒光學園

後昌路837巷13號4樓

453萬

38.76坪

11.7萬

3.57坪 4~4/7 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈 首席京都

和光街109巷72弄122號7樓

450萬

37.40坪

12.0萬

7.52坪 7~7/8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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