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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 公園領袖

文學路207號6樓

1,250萬

含車位

46.29坪

含車位坪數

27.0萬

陽台外推；

 4.15坪 6~6/14 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 甲上生活特區

後昌路886巷43號13樓

1,100萬

含車位

61.33坪

含車位坪數

17.9萬

4.84坪 13~13/16 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街525號4樓之6

1,090萬

含車位200萬

33.42坪

含車位6.14坪

32.6萬

4.54坪 4~4/15 1.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】A棟2號

1,192萬

含車位205萬

39.91坪

含車位4.43坪

27.8萬

8.55坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟2號

1,212萬

含車位205萬

40.95坪

含車位4.43坪

27.6萬

8.80坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】A棟1號

1,245萬

含車位205萬

43.94坪

含車位4.43坪

26.3萬

9.52坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】A棟1號

1,258萬

含車位205萬

43.94坪

含車位4.43坪

26.7萬

9.52坪 4~4/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區後昌路886巷45號13樓

1,100萬

含車位

61.36坪

含車位坪數

17.9萬

楠梓區後昌路886巷43號13樓與楠梓區後昌路886巷45號13樓，兩戶門牌為打通案件。含傢俱設備費；

 4.84坪 13~13/16 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄27號9樓

600萬

25.94坪

23.1萬

2.06坪 9~9/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路671號13樓

1,158萬

27.91坪

41.5萬

2.94坪 13~13/23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時代寓砥

高雄市左營區左東段【時代寓砥】A303棟0號

838萬

19.50坪

43.0萬

2.34坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 諾金

高雄市左營區左屏段2地號【諾金】B6棟14號

863萬

24.29坪

35.5萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太普上新光

高雄市左營區文天路131號6樓

1,568萬

含車位

40.76坪

含車位4.60坪

38.5萬

2.97坪 6~6/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新光MORE

高雄市左營區大中二路812號11樓

1,430萬

含車位

50.44坪

含車位12.69坪

28.4萬

4.99坪 11~11/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 諾金

高雄市左營區左屏段2地號【諾金】A12棟15號

788萬

23.82坪

33.1萬

2.60坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街525號13樓之6

1,050萬

含車位190萬

33.42坪

含車位6.14坪

31.5萬

4.54坪 13~13/15 1.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路679號18樓

1,438萬

含車位150萬

34.55坪

含車位4.78坪

43.3萬

3.11坪 18~18/23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街525號12樓之6

1,050萬

含車位190萬

33.42坪

含車位6.14坪

31.5萬

4.54坪 12~12/15 1.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街511號13樓之7

1,170萬

含車位190萬

33.58坪

含車位6.14坪

35.7萬

4.57坪 13~13/15 1.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街176之6號

500萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 7~7/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 TAKU宅

重忠路92號12樓

1,300萬

含車位

38.60坪

含車位坪數

33.7萬

5.09坪 12~12/15 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區高鐵路168號7樓

1,238萬

32.56坪

38.0萬

3.11坪 7~7/23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路677號5樓

1,100萬

28.13坪

39.1萬

2.97坪 5~5/23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街521號14樓之9

962萬

含車位190萬

31.68坪

含車位6.14坪

30.2萬

4.26坪 14~14/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路677號18樓

1,326萬

含車位150萬

33.52坪

含車位5.48坪

41.9萬

含裝潢費；

 2.97坪 18~18/23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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