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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈

後昌路862號6樓

880萬

55.83坪

15.8萬

8.73坪 6~6/7 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市楠梓區後昌路862之1號6樓

880萬

55.83坪

15.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 8.73坪 6~6/7 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

後昌路860巷28之1號

640萬

含車位

48.31坪

含車位坪數

13.3萬

10.91坪 4~5/5 31.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

高雄市楠梓區後昌路858號5樓

606萬

50.57坪

12.0萬

8.08坪 5~5/7 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

後昌路858號4樓

818萬

50.57坪

16.2萬

8.05坪 4~4/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷37號7樓之1

600萬

45.11坪

13.3萬

9.57坪 7~7/8 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 首席京都

後昌路837巷37號6樓之1

620萬

含車位

49.52坪

含車位坪數

12.5萬

10.26坪 6~6/8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷33號6樓

453萬

42.86坪

10.6萬

9.80坪 6~6/8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 首席京都

後昌路837巷23弄7號

950萬

含車位

37.54坪

含車位坪數

25.3萬

7.75坪 1~1/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄6號7樓

880萬

含車位

39.30坪

含車位坪數

22.4萬

7.98坪 7~7/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄19號8樓

1,000萬

含車位120萬

48.01坪

含車位坪數

20.8萬

9.57坪 8~8/8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄18號5樓

450萬

含車位100萬

39.72坪

含車位坪數

11.3萬

7.98坪 5~5/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄17號4樓

900萬

含車位100萬

39.30坪

含車位坪數

22.9萬

7.98坪 4~4/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄15號2樓

480萬

35.32坪

13.6萬

7.07坪 2~2/8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄15號2樓

620萬

35.32坪

17.6萬

7.07坪 2~2/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄12號6樓

460萬

含車位

39.72坪

含車位坪數

11.6萬

7.98坪 6~6/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄10號8樓

390萬

35.32坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.07坪 8~8/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 莒光學園

後昌路837巷13號5樓

430萬

38.76坪

11.1萬

3.57坪 5~5/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈 莒光學園

後昌路837巷13號4樓

453萬

38.76坪

11.7萬

3.57坪 4~4/7 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號5樓

630萬

47.31坪

13.3萬

4.36坪 5~5/7 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號5樓

650萬

47.31坪

13.7萬

4.36坪 5~5/7 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號3樓

131萬

47.31坪

2.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.36坪 3~3/7 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

後昌路837弄42之1號

1,145萬

25.41坪

45.1萬

19.36坪 1~2/2 43.6年
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈 莒光學園

後昌路803之2號5樓

475萬

43.23坪

11.0萬

7.82坪 5~5/7 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路803之1號5樓

200萬

21.61坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 5~5/7 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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