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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】A棟1號

1,268萬

含車位205萬

43.94坪

含車位4.43坪

26.9萬

9.52坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 金華天第

高雄市楠梓區加昌路651號4樓

264萬

含車位

50.78坪

含車位4.25坪

5.2萬

7.78坪 4~4/10 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 氧樂多大樓

高雄市楠梓區加宏路191巷51弄8號10樓

550萬

40.93坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 10~10/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

加宏路161巷2號3樓之1

702萬

37.33坪

18.8萬

5.84坪 3~3/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 花園輕井澤

加宏路117巷7號4樓

808萬

33.94坪

23.8萬

3.94坪 4~4/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 花園輕井澤

加宏路117巷2號7樓

650萬

25.48坪

25.5萬

2.95坪 7~7/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷2號12樓

580萬

25.49坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 12~12/15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 花園輕井澤

加宏路117巷1號12樓

680萬

25.91坪

26.2萬

3.01坪 12~12/15 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 維多利亞鎮大樓

文學路399巷41號9樓

660萬

27.51坪

24.0萬

4.78坪 9~9/11 29.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 桂冠公園芳鄰

文學路324號8樓之1

1,125萬

含車位

51.03坪

含車位坪數

22.0萬

6.01坪 8~8/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 長谷富綠國

高雄市左營區文學路318號8樓

1,330萬

含車位

49.39坪

含車位11.10坪

26.9萬

含傢俱設備費；

 3.47坪 8~8/22 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園領袖

文學路207號6樓

1,250萬

含車位

46.29坪

含車位坪數

27.0萬

陽台外推；

 4.15坪 6~6/14 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 海德堡(文科街)

文科街37號2樓之2

850萬

含車位

35.87坪

含車位坪數

23.7萬

5.86坪 2~2/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區文府路337號14樓

600萬

含車位

43.06坪

含車位2.57坪

13.9萬

4.28坪 14~14/14 26.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太普上新光

高雄市左營區文天路131號6樓

1,568萬

含車位

40.76坪

含車位4.60坪

38.5萬

2.97坪 6~6/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新光MORE

大中二路812號8樓

1,362萬

含車位

48.66坪

含車位坪數

28.0萬

4.99坪 8~8/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新光MORE

高雄市左營區大中二路812號11樓

1,430萬

含車位

50.44坪

含車位12.69坪

28.4萬

4.99坪 11~11/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路679號20樓

1,420萬

含車位150萬

34.55坪

含車位4.78坪

42.7萬

3.11坪 20~20/23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路679號18樓

1,438萬

含車位150萬

34.55坪

含車位4.78坪

43.3萬

3.11坪 18~18/23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路679號10樓

1,185萬

29.77坪

39.8萬

3.11坪 10~10/23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路677號7樓

1,143萬

28.04坪

40.8萬

2.97坪 7~7/23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路677號5樓

1,100萬

28.13坪

39.1萬

2.97坪 5~5/23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路677號4樓

1,080萬

28.13坪

38.4萬

2.97坪 4~4/23 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路677號20樓

1,220萬

含車位150萬

33.52坪

含車位5.48坪

38.2萬

2.97坪 20~20/23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路677號19樓

1,212萬

含車位150萬

33.52坪

含車位5.48坪

37.9萬

2.97坪 19~19/23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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