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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟1號

1,178萬

含車位205萬

38.56坪

含車位4.43坪

28.5萬

8.22坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟1號

1,176萬

含車位215萬

38.56坪

含車位4.43坪

28.2萬

8.22坪 4~4/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟1號

1,178萬

含車位215萬

38.56坪

含車位4.43坪

28.2萬

8.22坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄5號7樓

850萬

含車位

39.72坪

含車位坪數

21.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；

 7.98坪 7~7/8 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 加昌一期

秀群路539巷41號5樓

760萬

38.29坪

19.9萬

7.55坪 5~5/7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 首席京都

高雄市楠梓區和光街109巷72弄122號5樓

775萬

37.40坪

20.7萬

其他增建；

 7.52坪 5~5/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 TAKU宅

高雄市左營區重忠路92號

2,420萬

57.32坪

42.2萬

7.47坪 1~2/15 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凡爾賽宮

新昌街164號3樓之8

930萬

44.72坪

20.8萬

7.39坪 3~3/13 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 歡樂年華

樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.05坪

17.6萬

7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.11坪

17.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；含租約；

 7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 首席京都

後昌路837巷23弄8號2樓

900萬

含車位

39.72坪

含車位坪數

22.7萬

7.20坪 2~2/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 首席京都

和光街109巷72弄126號

1,360萬

34.71坪

39.2萬

其他增建；

 7.07坪 1~1/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄14號8樓

550萬

35.32坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 8~8/8 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街166號3樓之2

700萬

42.53坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 3~3/11 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 莒光公園新家

榮新街161號9樓

935萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

21.5萬

6.98坪 9~9/9 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街527號8樓之5

1,896萬

含車位190萬

48.06坪

含車位6.14坪

40.7萬

6.98坪 8~8/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街527號9樓之5

1,790萬

含車位200萬

48.06坪

含車位6.14坪

37.9萬

6.98坪 9~9/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街527號12樓之5

1,688萬

含車位190萬

48.06坪

含車位6.14坪

35.7萬

6.98坪 12~12/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街527號7樓之5

1,640萬

含車位190萬

48.06坪

含車位6.14坪

34.6萬

6.98坪 7~7/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街525號5樓之7

1,748萬

含車位200萬

47.96坪

含車位6.14坪

37.0萬

6.97坪 5~5/15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗海天

廣昌街177號14樓之6

1,360萬

含車位

44.54坪

含車位坪數

30.5萬

6.96坪 14~14/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路499巷28號

600萬

34.25坪

17.5萬

6.84坪 1~2/7 27.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街523號7樓之5

1,528萬

含車位200萬

45.70坪

含車位6.14坪

33.6萬

6.59坪 7~7/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 達麗海天

廣昌街181號11樓之7

1,367萬

含車位

41.44坪

含車位坪數

33.0萬

6.48坪 11~11/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街511號8樓之5

1,510萬

含車位200萬

44.38坪

含車位6.14坪

34.3萬

6.37坪 8~8/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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