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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 摩天高雄

新光路21號22樓之9

558萬

26.61坪

21.0萬

0.90坪 22~22/39 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

822萬

30.04坪

27.4萬

2.09坪 10~10/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟6號

690萬

27.23坪

25.3萬

1.86坪 4~4/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區文林街150號20樓之1

1,130萬

含車位

53.07坪

含車位10.51坪

21.3萬

1.81坪 20~21/39 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B3棟10號

940萬

含車位190萬

32.25坪

含車位6.62坪

29.3萬

1.84坪 10~10/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 摩天高雄

新光路7號5樓之3

1,020萬

含車位

53.48坪

含車位坪數

19.1萬

2.13坪 5~5/39 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A3-3F號

2,000萬

含車位100萬

65.88坪

含車位9.81坪

33.9萬

4.11坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A1-20F號

2,010萬

含車位100萬

61.56坪

含車位9.81坪

36.9萬

3.78坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

仁義街14號

1,468萬

30.87坪

47.6萬

18.15坪 1~2/2 53.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B5棟16號

766萬

含車位160萬

31.33坪

含車位6.92坪

24.8萬

1.82坪 16~16/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會皇家

高雄市苓雅區中華四路104號12樓之2

586萬

含車位

37.39坪

含車位坪數

15.7萬

陽台外推；

 2.18坪 12~12/22 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 振安大樓

高雄市苓雅區四維四路2號10樓之5

535萬

39.93坪

13.4萬

3.42坪 10~10/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號11樓

1,398萬

含車位140萬

52.79坪

含車位3.81坪

25.7萬

2.67坪 11~11/28 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路171號5樓之2

475萬

28.53坪

16.7萬

未登記建物；

 6.10坪 5~5/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市苓雅區林森二路43巷29號

930萬

23.49坪

39.6萬

其他增建；

 18.76坪 1~2/2 52.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會皇家

高雄市苓雅區中華四路104號21樓之1

1,560萬

含車位

134.19坪

含車位坪數

11.6萬

6.06坪 21~22/22 26.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A3-4F號

2,026萬

含車位120萬

65.88坪

含車位9.81坪

34.0萬

4.11坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 宏總2001廣場

永樂街117號3樓之6

520萬

34.91坪

14.9萬

2.96坪 3~3/17 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟6號

705萬

27.23坪

25.9萬

1.86坪 3~3/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,095萬

含車位130萬

49.21坪

含車位10.28坪

24.8萬

2.68坪 4~4/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

770萬

29.57坪

26.0萬

2.01坪 3~3/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A13-24F號

1,929萬

含車位120萬

56.13坪

含車位9.81坪

39.1萬

3.43坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A11-17F號

978萬

27.53坪

35.5萬

2.05坪 17~17/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A13-22F號

1,846萬

含車位100萬

56.13坪

含車位9.81坪

37.7萬

3.43坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市苓雅區仁義街31號3樓

330萬

25.60坪

12.9萬

5.89坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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5 新興區 1.1

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6 苓雅區 0.6

0.6%
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0.3%
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-1.1%
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-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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