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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/店面 日安大廈

四維四路5號2樓之1

3,200萬

207.48坪

15.4萬

18.06坪 1~2/12 42.7年
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

永康街110號

3,200萬

138.53坪

23.1萬

50.52坪 1~5/5 41.7年
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路33號

2,610萬

124.08坪

21.0萬

9.28坪 1~3/19 31.9年
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/辦公 國際金融大樓

高雄市前鎮區一心二路128號5樓之2

650萬

83.61坪

7.8萬

6.35坪 5~5/19 29.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 亞太財經廣場

新光路38號23樓之6

1,450萬

含車位

71.50坪

含車位坪數

20.3萬

3.08坪 23~23/42 28.6年
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/辦公 玉山金融

高雄市苓雅區四維四路3號4樓之1

720萬

含車位

71.38坪

含車位坪數

10.1萬

4.63坪 4~4/12 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

新光路38號25樓之5

1,340萬

63.45坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.8年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

2,685萬

含車位145萬

56.18坪

含車位10.00坪

55.0萬

3.13坪 1~1/28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路1號8樓之1

842萬

52.05坪

16.2萬

2.07坪 8~9/39 21.1年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 芝蘭大廈

文橫三路162號1+2樓

1,800萬

49.16坪

36.6萬

4.94坪 1~2/12 38.2年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路1號8樓之5

758萬

46.83坪

16.2萬

1.94坪 8~8/39 21.1年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路77巷1號

920萬

23.52坪

39.1萬

1.75坪 1~2/19 29.6年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

意誠段53.54.55號

10,406萬

-

107.5萬

96.80坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

愛群段1821-7地號

225萬

-

49.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

愛群段1821-7地號

449萬

-

49.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

意誠段126地號

1,173萬

-

57.9萬

承買人為地上建物所有權人

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

愛群段2761-3地號

900萬

-

212.5萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

林德官段三小段3744地號

119萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地;

 21.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

愛群段2400地號

2,269萬

-

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

愛群段2035地號

45萬

-

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

愛群段2616地號

552萬

-

60.8萬

含增建或未登記建物。;

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

林德官段1171-3地號

28萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地;

 4.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

林德官段三小段3744地號

40萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地;

 7.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

愛群段2626-2地號

490萬

-

40.5萬

政府機關標讓售;

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

林德官段三小段3744地號

119萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地;

 21.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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