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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓/套房 美的皇家

高雄市前鎮區二聖二路311T38號

10萬

3.83坪

2.6萬

交易標的為地下室攤位未使用已經30年

 0.28坪 1~1/22 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號3樓之31

15萬

13.52坪

1.1萬

瑕疵物件；

 1.02坪 3~3/19 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路1號28樓之3

21萬

含車位

1.00坪

含車位坪數

20.5萬

共有人間1/100持分買賣移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.02坪 28~28/39 22.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 美的皇家

高雄市前鎮區二聖二路311地下一層之3號W69

50萬

3.83坪

13.1萬

0.29坪 -1~-1/22 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 美國第五街

高雄市前鎮區文橫三路51號12樓

80萬

36.81坪

2.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.07坪 12~12/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號7樓之22

80萬

6.62坪

12.1萬

1.00坪 7~7/11 41.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區永樂街189號

90萬

11.71坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 1~1/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面

高雄市苓雅區林森二路10號

92萬

3.28坪

28.1萬

0.29坪 1~2/11 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號8樓之3

94萬

8.69坪

10.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.03坪 8~8/11 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號9樓之9

98萬

7.03坪

14.0萬

0.96坪 9~9/11 40.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市苓雅區新光路24巷37之2號

100萬

18.53坪

5.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.18坪 3~3/5 42.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號8樓之20

100萬

9.61坪

10.4萬

1.22坪 8~8/11 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 芝蘭大廈

高雄市前鎮區一心二路192之4號10樓

100萬

13.23坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 10~10/12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號6樓之14

100萬

12.30坪

8.1萬

1.33坪 6~6/12 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷4之3號

100萬

7.52坪

13.3萬

所有稅費規費由買方負擔，賣方賣清。

 1.97坪 4~4/7 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號7樓之5

100萬

6.30坪

15.9萬

含土地增值稅或其他稅費；

 0.89坪 7~7/9 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號地下層之91

101萬

19.38坪

5.2萬

是地下室攤位

 1.44坪 -1~-1/19 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 愛瑰蘭

林森三路97之4號10樓

110萬

7.41坪

14.8萬

0.81坪 10~10/11 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

一心二路【世界心】B1棟19樓

113萬

含車位

31.76坪

含車位坪數

3.6萬

1.84坪 19~19/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 宏總2001廣場

高雄市苓雅區林森二路3號11樓之10

113萬

21.43坪

5.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 11~11/17 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 芝蘭大廈

一心二路192之18號12樓

115萬

6.28坪

18.3萬

0.50坪 12~12/12 40.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/店面 亞太投資廣場/亞太花園廣場

三多四路63號4樓之10

116萬

33.36坪

3.5萬

2.51坪 4~4/19 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之20

116萬

12.22坪

9.5萬

0.92坪 13~13/19 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號7樓之10

120萬

12.32坪

9.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.33坪 7~7/12 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號5樓之5

122萬

11.07坪

11.0萬

0.98坪 5~5/12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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