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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟3號

2,628萬

含車位208萬

66.32坪

含車位10.65坪

43.5萬

3.98坪 24~24/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,558萬

含車位218萬

67.12坪

含車位10.65坪

41.4萬

4.06坪 17~17/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號21樓

1,850萬

含車位320萬

59.81坪

含車位10.82坪

31.2萬

3.03坪 21~21/28 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市前鎮區一心二路170號24樓

2,628萬

含車位208萬

66.29坪

含車位10.61坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.98坪 24~24/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

820萬

含車位150萬

32.62坪

含車位6.99坪

26.1萬

1.89坪 14~14/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市前鎮區一心二路185號14樓

820萬

含車位150萬

32.65坪

含車位7.01坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.89坪 14~14/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號31樓之7

340萬

12.48坪

27.3萬

賣方不負一般屋況瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；

 0.26坪 31~31/39 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號25樓之2

300萬

34.29坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 25~25/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

愛群段2741-4地號

205萬

-

135.4萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟1號

2,924萬

含車位243萬

75.57坪

含車位10.65坪

41.3萬

4.66坪 23~23/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市前鎮區林森三路184號

2,680萬

88.42坪

30.3萬

21.78坪 1~5/5 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號8樓之18

340萬

20.97坪

16.2萬

陽臺外推；

 2.30坪 8~8/12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市前鎮區一心二路166號23樓

2,924萬

含車位243萬

75.54坪

含車位10.61坪

41.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 23~23/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房

三多四路106之7號7樓之3

738萬

17.59坪

42.0萬

1.17坪 7~7/15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷12號14樓之2

595萬

34.29坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 1.46坪 14~14/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市前鎮區一心二路173號6樓

738萬

27.86坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.34坪 6~6/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆上海悅

中華五路1461號3樓

1,205萬

含車位

38.29坪

含車位坪數

31.5萬

3.62坪 3~3/15 19.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

興中二路75號7樓之2

580萬

32.23坪

18.0萬

3.82坪 7~7/9 43.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號6樓之6

325萬

12.48坪

26.1萬

0.39坪 6~6/39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

900萬

含車位180萬

34.86坪

含車位6.99坪

25.8萬

1.93坪 15~15/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,275萬

30.59坪

41.7萬

2.09坪 14~14/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號36樓之7

340萬

12.48坪

27.3萬

0.26坪 36~36/39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 I-HOME

高雄市前鎮區中山二路186號15樓之1

790萬

23.29坪

33.9萬

1.80坪 15~15/15 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,215萬

29.78坪

40.8萬

2.01坪 15~15/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市前鎮區一心二路173號15樓

900萬

含車位180萬

34.87坪

含車位7.01坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.93坪 15~15/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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