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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝/辦公

高雄市前鎮區滇池街83號

1,220萬

731.36坪

1.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 0.00坪 1~3/3 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市苓雅區中華四路136號

1,127萬

161.18坪

7.0萬

0.00坪 1~2/2 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區興中二路51之2號

6,365萬

127.37坪

50.0萬

高雄市苓雅區興中二路５１號及高雄市苓雅區興中二路5１之１號，土地及建物拆價為新台幣4365萬元整，另高雄市苓雅區興中二路 ５１之２號，土地及建物拆價為新台幣2000萬元整。頂樓加蓋；夾層；其他增建；含租約；

 65.95坪 1~3/3 51.5年 10房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 舞峰

高雄市前鎮區林森四路259巷7號

5,700萬

124.52坪

45.8萬

39.93坪 1~5/5 1.7年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 舞峰

高雄市前鎮區林森四路259巷5號

5,500萬

120.63坪

45.6萬

36.00坪 1~5/5 0.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維三路151之1號

4,300萬

119.69坪

35.9萬

本案需依土地法第34條之1規定辦理移轉其他增建；包含公共設施保留地用地；

 49.61坪 1~4/4 48.6年 9房(室)6廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市前鎮區三多三路187號

6,100萬

118.97坪

51.3萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 35.39坪 1~4/4 46.4年 1房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區中華四路32號

2,325萬

110.09坪

21.1萬

24.92坪 1~5/5 44.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市前鎮區林森三路83巷43號

3,900萬

95.20坪

41.0萬

34.79坪 1~4/4 36.9年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市苓雅區林森二路7之7號

3,480萬

88.95坪

39.1萬

與隔壁棟苓雅區林森二路7之6號兩戶打通使用。地下室已填平。其他增建；

 27.83坪 1~4/4 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市前鎮區林森三路184號

2,680萬

88.42坪

30.3萬

21.78坪 1~5/5 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

中山二路396號

4,450萬

88.17坪

50.5萬

28.44坪 1~4/4 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

中山二路280號

2,800萬

82.77坪

33.8萬

23.90坪 1~4/4 50.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

高雄市苓雅區中山二路370號

3,300萬

81.21坪

40.6萬

其他增建:樓面外牆加裝防風雨之鐵衣上下樓層內梯鐵鋁窗遮雨棚鐵皮屋一樓空地露台廁所防火巷廁所與苓雅區中山二路372號為關聯案件因苓雅區中山二路370號及苓雅區中山二路372號1.2.3.4樓皆為打通格局為共同標示以上增建及格局頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~4/4 48.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市苓雅區中山二路372號

3,300萬

80.89坪

40.8萬

其他增建:樓面外牆加裝防風雨之鐵衣上下樓層內梯鐵鋁窗遮雨棚鐵皮屋一樓空地露台廁所防火巷廁所與苓雅區中山二路370號為關聯案件因苓雅區中山二路370號及苓雅區中山二路372號1.2.3.4樓皆為打通格局為共同標示以上增建及格局

 22.39坪 1~4/4 48.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

林森二路43巷5號

3,000萬

含車位

80.21坪

含車位坪數

37.4萬

23.29坪 1~5/5 7.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市苓雅區林森二路7之6號

3,020萬

78.38坪

38.5萬

與隔壁棟苓雅區林森二路7之7號兩戶打通使用。其他增建；

 24.20坪 1~4/4 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

三多四路40巷3號

2,090萬

76.86坪

27.2萬

57.17坪 1~3/3 0.0年 16房(室)0廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 亞太財經廣場

新光路38號23樓之6

1,450萬

含車位

71.50坪

含車位坪數

20.3萬

3.08坪 23~23/42 28.6年
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/其他

高雄市苓雅區中山二路340號

21萬

65.76坪

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~4/4 52.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市苓雅區三多三路232號

5,500萬

64.98坪

84.6萬

其他增建；

 26.32坪 1~3/3 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區仁德街46之5號

695萬

64.43坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.76坪 1~4/4 45.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

新光路38號25樓之5

1,340萬

63.45坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.8年
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面 美的皇家

高雄市前鎮區林森三路148巷4號

1,100萬

59.70坪

18.4萬

其他增建；

 14.85坪 1~5/5 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市苓雅區仁德街68號

1,250萬

53.26坪

23.5萬

19.66坪 1~3/3 51.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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