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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝/店面

高雄市苓雅區文橫二路86號

1,680萬

45.05坪

37.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.82坪 1~3/3 52.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市前鎮區滇池街171巷8號

720萬

46.06坪

15.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~4/4 27.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市苓雅區興中二路57號

820萬

16.30坪

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 1~2/2 58.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市苓雅區林森二路7之6號

3,020萬

78.38坪

38.5萬

與隔壁棟苓雅區林森二路7之7號兩戶打通使用。其他增建；

 24.20坪 1~4/4 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市苓雅區林森二路7之7號

3,480萬

88.95坪

39.1萬

與隔壁棟苓雅區林森二路7之6號兩戶打通使用。地下室已填平。其他增建；

 27.83坪 1~4/4 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市苓雅區永樂街81號

1,458萬

47.13坪

30.9萬

有整理其他增建；

 21.18坪 1~3/3 50.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市前鎮區三多三路187號

6,100萬

118.97坪

51.3萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 35.39坪 1~4/4 46.4年 1房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他

高雄市苓雅區仁德街68號

1,340萬

53.26坪

25.2萬

19.66坪 1~3/3 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

滇池街161號

1,030萬

25.27坪

40.8萬

13.31坪 1~2/2 54.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維三路213號

1,400萬

44.75坪

31.3萬

18.15坪 1~3/3 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 大統名人世界

高雄市苓雅區仁智街76號

1,670萬

40.33坪

41.4萬

地號1090-8及1090-9 為道路用地交易價格為270萬主建物建號5420及1090-6 / 1090-7 地號 交易價格為1400萬

 29.65坪 1~3/3 48.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區興中二路7巷25號

60萬

21.25坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~2/2 55.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

文橫二路9巷20號

1,100萬

19.32坪

56.9萬

21.48坪 1~2/2 54.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

崑明街46號

1,350萬

35.14坪

38.4萬

22.39坪 1~2/2 50.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市苓雅區中華四路158號

1,635萬

38.48坪

42.5萬

其他增建；

 21.48坪 1~2/2 55.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市前鎮區林森三路11巷18弄8號

550萬

21.67坪

25.4萬

1.廚房增建2.本屋以現況交屋，賣方已折價，買方同意賣方就本屋不需負擔滲漏水、壁癌、龜裂等物之瑕疵擔保責任。其他增建；

 16.34坪 1~2/2 54.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市苓雅區永康街128號

1,230萬

41.54坪

29.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~3/3 53.1年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面 美的皇家

高雄市前鎮區林森三路148巷4號

1,100萬

59.70坪

18.4萬

其他增建；

 14.85坪 1~5/5 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市苓雅區興中一路429巷13號

470萬

20.74坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.61坪 1~2/2 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市苓雅區三多三路232號

5,500萬

64.98坪

84.6萬

其他增建；

 26.32坪 1~3/3 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市苓雅區永康街99號

2,400萬

51.44坪

46.7萬

22.69坪 1~3/3 53.4年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市苓雅區永康街97號

1,550萬

48.99坪

31.6萬

19.36坪 1~3/3 53.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區中華四路32號

2,325萬

110.09坪

21.1萬

24.92坪 1~5/5 44.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區永樂街182號

746萬

27.44坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~2/2 50.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/辦公

高雄市前鎮區滇池街83號

1,220萬

731.36坪

1.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 0.00坪 1~3/3 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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