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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 琢真園

高雄市苓雅區三多四路40巷32號

2,298萬

82.35坪

27.9萬

2--4樓陽台外推含傢俱設備費；其他增建；

 20.52坪 1~5/14 21.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號2樓之3

3,200萬

207.48坪

15.4萬

買賣總價3200萬元整，土地總價新台幣2496萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之1，新台幣96萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之3，新台幣608萬元整。其他增建；

 18.07坪 1~2/12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 日安大廈

四維四路5號2樓之1

3,200萬

207.48坪

15.4萬

18.06坪 1~2/12 41.2年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

仁德街81號6樓

700萬

36.18坪

19.4萬

8.45坪 6~6/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路79號

1,800萬

35.66坪

50.5萬

6.00坪 1~1/7 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟1號

2,845萬

含車位238萬

75.57坪

含車位10.65坪

40.2萬

4.66坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三多三星

三多三路218號10樓之1

668萬

37.05坪

18.0萬

4.47坪 10~10/12 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星海灣

中山二路200號5樓

2,450萬

含車位

78.81坪

含車位坪數

31.1萬

4.35坪 5~5/29 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號5樓之7

460萬

29.68坪

15.5萬

陽台外推；

 4.26坪 5~5/9 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路29號34樓

6,688萬

含車位

177.47坪

含車位24.29坪

37.7萬

4.17坪 34~34/68 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路29號36樓

7,142萬

含車位280萬

177.47坪

含車位24.29坪

44.8萬

含傢俱設備費1872116元；毛胚屋；

 4.17坪 36~36/68 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,550萬

含車位313萬

73.51坪

含車位17.04坪

39.6萬

4.06坪 15~15/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷2號

400萬

17.12坪

23.4萬

4.04坪 1~1/7 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟3號

2,222萬

含車位203萬

67.23坪

含車位11.55坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 6~6/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀之星

高雄市苓雅區永樂街137號11樓之4

980萬

含車位

67.99坪

含車位坪數

14.4萬

賣方賣清不付增值稅代書費履保費用等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 11~11/26 33.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 芝蘭大廈

高雄市前鎮區一心二路192之3號8樓

730萬

41.14坪

17.7萬

3.64坪 8~8/12 42.3年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 恆上海悅

高雄市前鎮區中華五路1461號8樓

1,208萬

含車位180萬

38.29坪

含車位9.05坪

35.2萬

陽台外推；

 3.62坪 8~8/15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏總2001廣場

永樂街117號3樓之1

810萬

42.44坪

19.1萬

3.60坪 3~3/17 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 城揚

高雄市苓雅區仁德街28號11樓之1

1,265萬

含車位

40.10坪

含車位4.50坪

31.6萬

3.59坪 11~11/14 20.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號12樓之3

1,523萬

含車位

80.15坪

含車位坪數

19.0萬

3.42坪 12~12/42 31.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市苓雅區興中二路16號4樓

445萬

21.86坪

20.4萬

附贈簡易傢俱

 3.24坪 4~4/6 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美的皇家

高雄市前鎮區大禹街9號5樓

938萬

43.47坪

21.6萬

3.22坪 5~5/22 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路31號40樓

5,500萬

含車位

140.74坪

含車位24.29坪

39.1萬

3.17坪 40~40/68 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信星光

高雄市前鎮區中華五路1457號3樓之1

1,050萬

含車位

32.09坪

含車位7.31坪

32.7萬

含傢俱設備費；

 3.14坪 3~3/14 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟5號

1,648萬

43.02坪

38.3萬

3.09坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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