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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路35號54樓

5,773萬

含車位439萬

140.49坪

含車位24.29坪

45.9萬

3.17坪 54~54/68 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美的皇家

高雄市前鎮區林森三路160號19樓

1,920萬

含車位

104.12坪

含車位坪數

18.4萬

陽台增建、玄關外推，二戶打通，附贈全部冷氣.簡易傢俱其他增建；

 7.78坪 19~19/22 34.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

興中一路248號

2,300萬

83.40坪

27.6萬

24.73坪 1~2/5 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓 啟安興中大廈

高雄市苓雅區興中一路250號

2,300萬

83.40坪

27.6萬

二樓廚房後方增建其他增建；

 24.73坪 -1~2/5 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路2巷1號

900萬

含車位

77.49坪

含車位坪數

11.6萬

本建物包含一、二樓及地下層車位

 5.07坪 1~2/12 42.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號20樓

1,886萬

含車位270萬

59.17坪

含車位10.18坪

33.0萬

3.00坪 20~20/28 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號19樓

1,856萬

含車位240萬

56.00坪

含車位7.02坪

33.0萬

2.83坪 19~19/28 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 宏總2001廣場

高雄市苓雅區永樂街115號8樓之2

800萬

53.05坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 8~8/17 35.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號18樓

1,880萬

含車位110萬

52.79坪

含車位3.81坪

36.1萬

含裝潢費1400000元；

 2.67坪 18~18/28 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,028萬

含車位135萬

49.86坪

含車位10.00坪

47.5萬

2.76坪 15~15/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市苓雅區文橫二路29號

2,870萬

46.45坪

61.8萬

其他增建；

 22.69坪 1~3/3 53.3年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星玥灣

三多四路【星玥灣】A6棟9樓

1,398萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

31.1萬

2.54坪 9~9/28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 摩天高雄

新光路7號21樓之3

1,300萬

42.96坪

30.3萬

2.13坪 21~21/39 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

興中一路276號5樓之1

835萬

41.07坪

20.3萬

7.96坪 5~5/7 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷10號6樓之3

615萬

41.03坪

15.0萬

1.75坪 6~6/35 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號10樓之2

410萬

含車位

40.31坪

含車位坪數

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 10~10/35 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號8樓之2

710萬

含車位

40.31坪

含車位3.83坪

17.6萬

1.56坪 8~8/35 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

永樂街189號3樓

688萬

40.27坪

17.1萬

8.59坪 3~3/5 39.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

高雄市前鎮區林森四路230號23樓

1,300萬

含車位

37.26坪

含車位9.73坪

34.9萬

2.05坪 23~23/29 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

高雄市前鎮區林森四路222號18樓

1,788萬

36.24坪

49.3萬

2.67坪 18~18/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙星名園大廈

興中一路222號8樓之2

732萬

36.08坪

20.3萬

4.81坪 8~8/12 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷12號23樓之2

655萬

34.29坪

19.1萬

1.45坪 23~23/35 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷12號23樓之2

660萬

34.29坪

19.2萬

1.46坪 23~23/35 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城新世界/世界心

高雄市前鎮區一心二路163號22樓

930萬

含車位

31.77坪

含車位7.01坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 22~22/29 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 京城新世界/世界心

高雄市前鎮區一心二路163號27樓

1,265萬

含車位

31.77坪

含車位7.01坪

39.8萬

1.83坪 27~27/29 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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4 楠梓區 -3.0

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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