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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 琢真園

高雄市苓雅區三多四路40巷32號

2,298萬

82.35坪

27.9萬

2--4樓陽台外推含傢俱設備費；其他增建；

 20.52坪 1~5/14 21.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號2樓之3

3,200萬

207.48坪

15.4萬

買賣總價3200萬元整，土地總價新台幣2496萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之1，新台幣96萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之3，新台幣608萬元整。其他增建；

 18.07坪 1~2/12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 國際金融大樓

高雄市前鎮區一心二路128號16樓之1

2,375萬

202.89坪

11.7萬

17.55坪 16~16/19 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 國際金融大樓

高雄市前鎮區一心二路128號3樓之1

2,310萬

含車位

202.89坪

含車位坪數

11.4萬

17.55坪 3~3/19 31.9年 9房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 都廳苑

四維三路5號3樓

5,550萬

含車位

147.51坪

含車位坪數

37.6萬

16.36坪 3~3/24 14.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 都廳苑

四維三路5號5樓

4,100萬

含車位

147.51坪

含車位坪數

27.8萬

16.36坪 5~5/24 14.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市苓雅區興中一路272號

1,430萬

63.56坪

22.5萬

其他增建；

 13.18坪 -1~2/7 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 國際金融大樓

一心二路128號8樓之1

1,568萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

13.2萬

11.19坪 8~8/19 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 國際金融大樓

高雄市前鎮區一心二路128號8樓之1

1,600萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；受債權債務關係影響或債務抵償；

 11.19坪 8~8/19 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 啟安興中大廈

文橫二路37號

1,150萬

53.98坪

21.3萬

10.52坪 1~2/7 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/其他 遠東銀座

高雄市苓雅區興中二路69號地下一層

1,017萬

115.73坪

8.8萬

10.02坪 -1~-1/9 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 遠東銀座

高雄市苓雅區興中二路69號9樓

2,337萬

含車位

123.72坪

含車位坪數

18.9萬

9.95坪 9~9/9 31.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷2號18樓

1,768萬

含車位

143.64坪

含車位坪數

12.3萬

含傢俱設備費；

 9.39坪 17~18/19 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

仁德街81號6樓

700萬

36.18坪

19.4萬

8.45坪 6~6/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 漢總企業

高雄市苓雅區四維四路10號3樓之2

2,000萬

含車位

112.78坪

含車位坪數

17.7萬

8.41坪 3~3/16 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 泛美財經廣場

高雄市苓雅區中華四路47號11樓之2

1,695萬

119.36坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.27坪 11~11/17 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號10樓之5

1,500萬

107.07坪

14.0萬

8.03坪 10~10/19 33.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號10樓之5

1,500萬

107.07坪

14.0萬

8.03坪 10~10/19 33.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

興中二路81號3樓

680萬

35.50坪

19.2萬

7.81坪 3~3/5 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

仁德街81號

950萬

36.91坪

25.7萬

7.65坪 1~2/7 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路95巷1之5號

410萬

28.10坪

14.6萬

7.51坪 6~6/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 金龍大廈

三多四路77巷10之3號

450萬

27.03坪

16.7萬

7.32坪 4~4/7 45.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

滇池街34號6樓之1

778萬

48.62坪

16.0萬

6.97坪 6~6/7 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 漢總企業

高雄市苓雅區四維四路10號6樓之1

1,600萬

含車位

92.01坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.75坪 6~6/16 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 國際金融大樓

一心二路128號11樓之2

885萬

含車位

83.61坪

含車位坪數

10.6萬

本買賣總價885萬，土地建物價格拆分為，土地價格5350710元、建物價格3499290元

 6.35坪 11~11/19 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
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2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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