高雄捷運紅線三多商圈站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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三多商圈站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11202	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路37號31樓	10,400萬含車位460萬	207.28坪含車位24.29坪	54.3萬含裝潢費；含傢俱設備費；	4.89坪	31~31/68	2.9年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	遠雄THE ONE 新光路39號55樓	10,000萬含車位	207.49坪含車位坪數	48.2萬	4.90坪	55~55/68	3.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路39號36樓	8,720萬含車位460萬	207.48坪含車位24.29坪	45.1萬含傢俱設備費702551元；毛胚屋；	4.89坪	36~36/68	3.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路37號42樓	8,376萬含車位385萬	207.28坪含車位24.29坪	43.7萬含傢俱設備費714813元；毛胚屋；	4.89坪	42~42/68	3.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路39號35樓	8,370萬含車位300萬	207.48坪含車位24.29坪	44.1萬含傢俱設備費1905560元；毛胚屋；	4.89坪	35~35/68	3.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路27號31樓	8,000萬含車位450萬	177.47坪含車位24.29坪	49.3萬含裝潢費；含傢俱設備費；	4.17坪	31~31/68	2.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路37號26樓	7,498萬含車位	207.28坪含車位24.29坪	36.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.89坪	26~26/68	2.6年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	遠雄THE ONE 新光路29號43樓	7,458萬含車位	177.47坪含車位坪數	42.0萬	4.17坪	43~43/68	2.8年	0房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號42樓	7,353萬含車位335萬	177.47坪含車位24.29坪	45.8萬含傢俱設備費651025元；毛胚屋；	4.17坪	42~42/68	3.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號36樓	7,142萬含車位280萬	177.47坪含車位24.29坪	44.8萬含傢俱設備費1872116元；毛胚屋；	4.17坪	36~36/68	3.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路37號19樓	6,868萬含車位280萬	207.22坪含車位24.29坪	36.0萬含傢俱設備費2125163元；毛胚屋；	4.89坪	19~19/68	3.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號34樓	6,688萬含車位	177.47坪含車位24.29坪	37.7萬	4.17坪	34~34/68	3.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號28樓	6,398萬含車位310萬	177.47坪含車位24.29坪	39.7萬含傢俱設備費1335452元；毛胚屋；	4.17坪	28~28/68	3.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路31號50樓	6,220萬含車位240萬	140.74坪含車位24.29坪	51.4萬含傢俱設備費491075元；毛胚屋；	3.17坪	50~50/68	3.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路27號34樓	6,168萬含車位	177.47坪含車位24.29坪	34.8萬毛胚屋；	4.17坪	34~34/68	3.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號21樓	5,900萬含車位345萬	177.47坪含車位24.29坪	36.3萬毛胚屋；	4.17坪	21~21/68	2.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路29號23樓	5,900萬含車位300萬	177.47坪含車位24.29坪	36.6萬含傢俱設備費651025元；毛胚屋；	4.17坪	23~23/68	2.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	都廳苑四維三路5號3樓	5,550萬含車位	147.51坪含車位坪數	37.6萬	16.36坪	3~3/24	14.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路31號40樓	5,500萬含車位	140.74坪含車位24.29坪	39.1萬	3.17坪	40~40/68	4.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	遠雄THE ONE 新光路35號44樓	5,200萬含車位	140.49坪含車位坪數	41.3萬	3.17坪	44~44/68	3.3年	0房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路35號45樓	5,200萬含車位140萬	128.34坪含車位12.15坪	43.6萬毛胚屋；	3.17坪	45~45/68	3.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	遠雄THE ONE 新光路31號25樓	4,800萬含車位	128.60坪含車位坪數	37.3萬	3.17坪	25~25/68	4.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路35號29樓	4,700萬含車位	140.49坪含車位24.30坪	33.5萬	3.17坪	29~29/68	3.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	遠雄THE ONE 高雄市前鎮區新光路35號20樓	4,500萬含車位400萬	140.49坪含車位24.29坪	35.3萬	3.17坪	20~20/68	3.1年	2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	都廳苑四維三路5號5樓	4,100萬含車位	147.51坪含車位坪數	27.8萬	16.36坪	5~5/24	14.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市9月實價登錄單價排行
1	鼓山區	33.62萬	33.6萬
2	左營區	32.22萬	32.2萬
3	前金區	31.66萬	31.7萬
4	新興區	29.65萬	29.7萬
5	楠梓區	28.28萬	28.3萬
6	三民區	27.65萬	27.7萬
7	苓雅區	27.03萬	27.0萬
8	鳳山區	26.5萬	26.5萬
9	前鎮區	25.64萬	25.6萬

高雄市9月實價登錄漲跌排行
1	新興區		5.0 5.0%
2	三民區		4.3 4.3%
3	前鎮區		3.4 3.4%
4	鳳山區		2.7 2.7%
5	苓雅區		2.3 2.3%
6	楠梓區		1.8 1.8%
7	左營區		1.3 1.3%
8	鼓山區	-0.9 -0.9%
9	前金區	-1.1 -1.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

苓雅區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0.1%(2筆)

10~14萬

9.48%
0.1%(2筆)

15~19萬

19.7%
0.8%(13筆)

20萬以上

70.07%
4.6%(74筆)

6~9萬

0.74%
94.4%(1527筆)

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