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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈

興中二路81號3樓

680萬

35.50坪

19.2萬

7.81坪 3~3/5 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

興中二路75號7樓之2

580萬

32.23坪

18.0萬

3.82坪 7~7/9 43.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/其他 遠東銀座

高雄市苓雅區興中二路69號地下一層

1,017萬

115.73坪

8.8萬

10.02坪 -1~-1/9 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 遠東銀座

高雄市苓雅區興中二路69號9樓

2,337萬

含車位

123.72坪

含車位坪數

18.9萬

9.95坪 9~9/9 31.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 遠東銀座

高雄市苓雅區興中二路69號6樓之2

580萬

44.34坪

13.1萬

3.83坪 6~6/9 31.5年 0房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

興中二路16號4樓

315萬

21.87坪

14.4萬

3.24坪 4~4/6 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

高雄市苓雅區興中二路16號4樓

445萬

21.86坪

20.4萬

附贈簡易傢俱

 3.24坪 4~4/6 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

興中二路16號2樓

430萬

21.89坪

19.6萬

3.24坪 2~2/6 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/店面

興中二路16號

950萬

32.65坪

29.1萬

3.76坪 1~1/6 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市苓雅區興中一路272號

1,430萬

63.56坪

22.5萬

其他增建；

 13.18坪 -1~2/7 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 雙星名園大廈

高雄市苓雅區興中一路228之1號

1,000萬

含車位

36.89坪

含車位坪數

27.1萬

4.04坪 1~2/7 41.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雙星名園大廈

興中一路222號7樓之8

726萬

30.53坪

23.8萬

4.05坪 7~7/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 雙星名園大廈

高雄市苓雅區興中一路222號7樓之8

580萬

30.53坪

19.0萬

4.04坪 7~7/12 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙星名園大廈

興中一路222號11樓之1

610萬

27.90坪

21.9萬

3.94坪 11~11/12 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 雙橡園

高雄市前鎮區廣西路506號6樓

800萬

含車位

55.50坪

含車位坪數

14.4萬

1.股東買賣買受人是出賣公司代表人2.土地買賣價格5600000元 建物含車位買賣價格2400000元含稅

 5.51坪 6~6/12 33.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 ME空間

滇池街44巷12號6樓之1

360萬

11.50坪

31.3萬

2.61坪 6~6/8 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 ME空間

高雄市前鎮區滇池街44巷12號5樓之1

280萬

11.50坪

24.4萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.61坪 5~5/8 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 ME空間

高雄市前鎮區滇池街44巷12號5樓之1

280萬

11.50坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 5~5/8 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路7號8樓之5

880萬

含車位

50.03坪

含車位10.51坪

17.6萬

1.81坪 8~8/39 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 摩天高雄

新光路7號4樓之1

968萬

59.08坪

16.4萬

2.07坪 4~4/39 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 摩天高雄

新光路7號37樓之5

980萬

37.21坪

26.3萬

1.42坪 37~37/39 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 摩天高雄

新光路7號36樓之1

1,220萬

50.68坪

24.1萬

1.94坪 36~36/39 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 摩天高雄

新光路7號32樓之1

1,350萬

含車位

61.44坪

含車位坪數

22.0萬

2.19坪 32~32/39 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路7號27樓之1

1,420萬

含車位

61.44坪

含車位10.51坪

23.1萬

2.19坪 27~27/39 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩天高雄

新光路7號23樓之1

1,650萬

含車位

61.44坪

含車位坪數

26.9萬

2.32坪 23~23/39 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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