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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓

林森三路193巷20號

1,350萬

23.31坪

57.9萬

9.00坪 1~1/4 43.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/店面

林森三路193巷21號

1,830萬

44.04坪

41.6萬

18.98坪 1~1/4 48.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/店面

林森二路17巷26號

730萬

18.11坪

40.3萬

5.25坪 1~2/5 44.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市前鎮區文橫三路184之2號

950萬

25.07坪

37.9萬

11.91坪 2~2/4 47.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

高雄市苓雅區仁德街50號

1,130萬

35.06坪

32.2萬

其他增建；

 10.37坪 1~2/5 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

興中一路248號

2,300萬

83.40坪

27.6萬

24.73坪 1~2/5 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓 啟安興中大廈

高雄市苓雅區興中一路250號

2,300萬

83.40坪

27.6萬

二樓廚房後方增建其他增建；

 24.73坪 -1~2/5 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

林森三路199之2號

690萬

27.96坪

24.7萬

8.92坪 3~3/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市苓雅區興中一路236號

1,070萬

43.29坪

24.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.82坪 -1~2/5 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

新光路38號25樓之5

1,340萬

63.45坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.8年
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市苓雅區仁義街31號4樓

520萬

25.60坪

20.3萬

5.89坪 4~4/5 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市前鎮區林森三路7號3樓

500萬

24.77坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 6.44坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

仁義街27號6樓

360萬

18.05坪

19.9萬

1.54坪 6~6/6 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路24巷33之2號

300萬

16.14坪

18.6萬

5.18坪 3~3/5 45.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

仁德街11號5樓之2

415萬

22.53坪

18.4萬

5.90坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市前鎮區林森三路193巷28之1號

437萬

24.28坪

18.0萬

8.85坪 2~2/4 47.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區仁義街55之2號

580萬

32.62坪

17.8萬

8.60坪 3~3/5 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路24巷27之3號

320萬

18.17坪

17.6萬

5.08坪 4~4/5 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新光路24巷35之2號

320萬

18.53坪

17.3萬

5.18坪 3~3/5 45.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市苓雅區興中二路54巷9之1號

310萬

18.03坪

17.2萬

7.70坪 2~2/4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區新光路24巷15之2號

318萬

18.53坪

17.2萬

陽臺外推；

 5.18坪 3~3/5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

永樂街189號3樓

688萬

40.27坪

17.1萬

8.59坪 3~3/5 39.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/套房

新光路24巷21之4號

268萬

15.75坪

17.0萬

其他增建；未登記建物；

 4.47坪 5~5/5 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市苓雅區興中二路61巷20號2樓

375萬

22.86坪

16.4萬

7.02坪 2~2/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

興中二路24巷34之3號

438萬

26.96坪

16.3萬

9.95坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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