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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

青年二路95號

13,000萬

469.58坪

27.7萬

112.23坪 -1~6/6 50.1年 31房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市苓雅區青年二路95號

13,000萬

469.58坪

27.7萬

苓洲段378-1地號為道路用地以民國112年公告現值計價本筆價格為1984000元；全部建物打通使用自強三路176巷11號五樓及六樓為賣方承買時已既有之增建建物其他增建；包含公共設施保留地用地；

 112.23坪 1~6/6 50.1年 35房(室)2廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區興中二路51之2號

6,365萬

127.37坪

50.0萬

高雄市苓雅區興中二路５１號及高雄市苓雅區興中二路5１之１號，土地及建物拆價為新台幣4365萬元整，另高雄市苓雅區興中二路 ５１之２號，土地及建物拆價為新台幣2000萬元整。頂樓加蓋；夾層；其他增建；含租約；

 65.95坪 1~3/3 51.5年 10房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

忠孝一路7巷28號

4,300萬

含車位

197.93坪

含車位坪數

21.7萬

57.78坪 1~5/5 32.7年 8房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

三多四路40巷3號

2,090萬

76.86坪

27.2萬

57.17坪 1~3/3 0.0年 16房(室)0廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

新田路116號

6,200萬

41.59坪

149.1萬

56.57坪 1~2/2 66.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市前鎮區修文一街6號

3,350萬

69.91坪

47.9萬

土地價值共參仟貳佰捌拾萬元整建物價值共柒拾萬元整含面前樹頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 54.15坪 1~3/3 50.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市新興區新田路144之1號

6,300萬

241.93坪

26.0萬

50.82坪 1~5/5 35.8年 16房(室)6廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維三路151之1號

4,300萬

119.69坪

35.9萬

本案需依土地法第34條之1規定辦理移轉其他增建；包含公共設施保留地用地；

 49.61坪 1~4/4 48.6年 9房(室)6廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區成功一路189號

11,500萬

129.07坪

89.1萬

土地價款11270萬元建物價款230萬元土地有合併使用效益

 48.70坪 1~4/4 55.9年 6房(室)8廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區苓雅一路360號

3,980萬

154.08坪

25.8萬

42.96坪 1~4/4 49.9年 14房(室)2廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市苓雅區仁智街78號

2,900萬

30.77坪

94.3萬

其他增建；未登記建物；

 41.14坪 1~2/2 55.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

自強三路39號

5,000萬

102.02坪

49.0萬

38.72坪 1~3/3 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

二聖二路135巷6弄21號

4,300萬

含車位

93.11坪

含車位坪數

46.2萬

37.81坪 1~5/5 11.0年 7房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

文橫二路127巷15號

1,600萬

35.93坪

44.5萬

32.67坪 1~2/2 55.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

青年一路266號

3,980萬

86.36坪

46.1萬

32.67坪 1~3/3 56.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市苓雅區新光路140巷16號

1,100萬

54.21坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.94坪 1~4/4 45.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市前鎮區中山二路55巷38號

832萬

57.64坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~4/4 60.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台鋁七巷15號

1,650萬

39.05坪

42.3萬

31.57坪 1~3/3 52.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市苓雅區文武三街65號

2,900萬

80.07坪

36.2萬

本物件增建至4樓其他增建；

 31.16坪 1~3/3 56.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區成功一路41號

7,561萬

71.97坪

105.1萬

30.86坪 1~3/3 63.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市苓雅區苓雅一路358之1號

3,000萬

66.35坪

45.2萬

其他增建；

 30.55坪 1~3/3 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市前鎮區建隆街125巷2號

3,200萬

83.57坪

38.3萬

30.37坪 1~5/5 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區仁智街50號

1,800萬

32.43坪

55.5萬

增建3樓、4樓、頂樓加蓋佛堂頂樓加蓋；其他增建；

 29.58坪 1~2/2 60.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區二聖二路252號

2,500萬

67.17坪

37.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.13坪 1~4/4 47.4年 6房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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