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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

高雄市苓雅區苓雅一路299號

4,100萬

192.82坪

21.3萬

57.48坪 -1~1/5 45.6年 25房(室)2廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區民享街106號

3,100萬

含車位

171.88坪

含車位坪數

18.0萬

1-2樓後陽台外推其他增建；

 27.87坪 -1~2/6 27.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之2號

968萬

36.25坪

26.7萬

27.83坪 3~3/3 52.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之1號

968萬

36.25坪

26.7萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 2~2/3 53.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

高雄市前鎮區復興三路433號

2,300萬

51.20坪

44.9萬

其他增建；

 20.42坪 1~2/4 47.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

林森三路193巷21號

1,830萬

44.04坪

41.6萬

18.98坪 1~1/4 48.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 日安大廈

四維四路5號2樓之1

3,200萬

207.48坪

15.4萬

18.06坪 1~2/12 42.7年
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/店面

高雄市苓雅區林森二路229號

1,100萬

44.06坪

25.0萬

16.83坪 1~2/4 53.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

育德路16巷3號5樓

435萬

33.57坪

13.0萬

15.44坪 5~5/5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

育德路16巷5號5樓

430萬

33.57坪

12.8萬

15.44坪 5~5/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市前鎮區一心二路9之3號

950萬

30.30坪

31.4萬

14.99坪 4~4/4 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市前金區允文街69號2樓

1,380萬

66.94坪

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 14.55坪 2~2/5 41.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

民權一路7巷25號

1,220萬

29.56坪

41.3萬

13.55坪 1~1/5 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台鋁南巷4之2號

494萬

33.04坪

15.0萬

13.18坪 3~3/4 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台鋁十三巷17號

650萬

19.61坪

33.2萬

壹樓空地增建其他增建；

 12.86坪 1~1/4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台鋁十三巷19之3號

300萬

19.85坪

15.1萬

12.86坪 4~4/4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市前鎮區台鋁十三巷17號

1,130萬

19.61坪

57.6萬

壹樓空地增建含裝潢費；其他增建；

 12.86坪 1~1/4 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區興中一路236號

1,070萬

43.29坪

24.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.82坪 -1~2/5 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 皇普天廈

一心二路21號10樓之1

1,860萬

含車位

138.65坪

含車位坪數

13.4萬

12.62坪 10~10/16 32.3年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號8樓之5

1,920萬

含車位

113.86坪

含車位坪數

16.9萬

12.58坪 8~8/28 25.3年
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 新中環

台鋁十五巷16之2號

416萬

19.61坪

21.2萬

12.57坪 3~3/4 49.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 新中環

台鋁十五巷20之2號

480萬

19.85坪

24.2萬

12.57坪 3~3/4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市前鎮區修文街194巷5之1號

646萬

25.48坪

25.4萬

11.72坪 2~2/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

文橫二路156之3號

760萬

36.91坪

20.6萬

11.62坪 4~4/5 51.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

育德路10巷4號

800萬

34.85坪

23.0萬

11.53坪 1~1/5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
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3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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