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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓

林森四路230號5樓

1,050萬

22.69坪

46.3萬

1.69坪 5~5/29 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 金鼎大廈

四維四路22號10樓之7

380萬

15.56坪

24.4萬

1.69坪 10~10/12 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷22號7樓之2

610萬

39.23坪

15.6萬

1.69坪 7~7/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷5號25樓之2

1,068萬

含車位

43.63坪

含車位4.43坪

24.5萬

1.66坪 25~25/35 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號14樓之3

680萬

38.53坪

17.7萬

1.64坪 14~14/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號6樓之3

650萬

38.32坪

17.0萬

1.64坪 6~6/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號20樓之3

820萬

含車位

44.57坪

含車位3.83坪

18.4萬

1.61坪 20~20/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷3號24樓之2

1,020萬

含車位

40.84坪

含車位3.83坪

25.0萬

1.61坪 24~24/35 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷3號19樓之1

825萬

37.01坪

22.3萬

1.59坪 19~19/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號22樓之2

980萬

含車位

41.45坪

含車位4.43坪

23.7萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 22~22/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號21樓之2

1,080萬

含車位

41.04坪

含車位4.03坪

26.3萬

1.59坪 21~21/35 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷10號17樓之2

595萬

36.48坪

16.3萬

1.56坪 17~17/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號15樓之2

561萬

36.48坪

15.4萬

1.56坪 15~15/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路11號24樓之1

789萬

37.21坪

21.2萬

1.55坪 24~24/39 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區文林街150號5樓之2

1,000萬

43.30坪

23.1萬

其他增建；

 1.55坪 5~6/39 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷15號19樓之1

740萬

含車位

38.12坪

含車位坪數

19.4萬

1.48坪 19~19/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 金鼎大廈

高雄市苓雅區四維四路22號7樓之5

580萬

13.31坪

43.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.48坪 7~7/12 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號22樓之2

498萬

37.11坪

13.4萬

1.48坪 22~22/35 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷12號14樓之2

595萬

34.29坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 1.46坪 14~14/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號25樓之2

300萬

34.29坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 25~25/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷12號28樓之2

625萬

34.27坪

18.2萬

1.45坪 28~28/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷12號23樓之2

660萬

34.29坪

19.3萬

1.45坪 23~23/35 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區文林街150號31樓之1

960萬

42.36坪

22.7萬

1.42坪 31~32/39 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 I-HOME

中山二路188號2樓之1

600萬

17.42坪

34.5萬

1.36坪 2~2/15 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

838萬

27.87坪

30.1萬

1.34坪 8~8/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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