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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號27樓

2,888萬

含車位

80.22坪

含車位14.03坪

36.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.06坪 27~27/28 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號6樓

2,860萬

含車位350萬

92.29坪

含車位13.39坪

31.8萬

4.72坪 6~6/28 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,858萬

含車位145萬

58.50坪

含車位10.00坪

55.9萬

3.35坪 1~1/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟1號

2,845萬

含車位238萬

75.57坪

含車位10.65坪

40.2萬

4.66坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟1號

2,835萬

含車位253萬

76.47坪

含車位11.55坪

39.8萬

4.66坪 22~22/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聖田四維

高雄市苓雅區四維三路251號22樓之1

2,818萬

含車位

122.33坪

含車位14.01坪

23.0萬

6.56坪 22~22/29 21.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

中山二路280號

2,800萬

82.77坪

33.8萬

23.90坪 1~4/4 49.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號31樓之1

2,800萬

含車位

123.46坪

含車位坪數

22.7萬

5.16坪 31~31/42 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街135號16樓

2,800萬

含車位300萬

72.72坪

含車位10.82坪

40.4萬

含裝潢費3000000元；

 3.72坪 16~16/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟1號

2,798萬

含車位228萬

75.57坪

含車位10.65坪

39.6萬

4.66坪 17~17/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟18號

2,795萬

含車位238萬

75.57坪

含車位10.65坪

39.4萬

4.66坪 18~18/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟16號

2,770萬

含車位238萬

75.57坪

含車位10.65坪

39.0萬

4.66坪 16~16/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟1號

2,758萬

含車位238萬

75.57坪

含車位10.65坪

38.8萬

4.66坪 15~15/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟11號

2,735萬

含車位238萬

75.57坪

含車位10.65坪

38.5萬

4.66坪 11~11/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟12號

2,732萬

含車位238萬

75.57坪

含車位10.65坪

38.4萬

4.66坪 12~12/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 名發晶閣

南天街133號10樓

2,700萬

含車位

92.93坪

含車位坪數

29.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.74坪 10~10/28 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 聖田四維

高雄市苓雅區四維三路251號26樓之1

2,691萬

含車位

122.33坪

含車位坪數

22.0萬

6.56坪 26~26/29 19.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟08號

2,688萬

含車位233萬

75.57坪

含車位10.65坪

37.8萬

4.66坪 8~8/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A3棟29號

2,688萬

含車位228萬

66.30坪

含車位10.65坪

44.2萬

3.98坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟10號

2,683萬

含車位208萬

75.57坪

含車位10.65坪

38.1萬

4.66坪 10~10/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聖田四維

高雄市苓雅區四維三路251號9樓之1

2,680萬

含車位

130.50坪

含車位坪數

20.5萬

7.11坪 9~9/29 19.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A3棟28號

2,670萬

含車位228萬

66.32坪

含車位10.65坪

43.9萬

3.98坪 28~28/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

2,656萬

含車位300萬

59.82坪

含車位20.56坪

60.0萬

2.68坪 1~1/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟06號

2,655萬

含車位218萬

75.57坪

含車位10.65坪

37.5萬

4.66坪 6~6/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A3棟26號

2,653萬

含車位228萬

66.32坪

含車位10.65坪

43.6萬

3.98坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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