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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號7樓之1

510萬

41.03坪

12.4萬

1.77坪 7~7/35 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷5號11樓之3

530萬

含車位

42.55坪

含車位坪數

12.5萬

1.67坪 11~11/35 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號7樓之3

530萬

含車位50萬

42.35坪

含車位坪數

12.5萬

1.66坪 7~7/35 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號22樓之3

480萬

38.53坪

12.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.64坪 22~22/35 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號23樓之3

550萬

43.90坪

12.5萬

1.88坪 23~23/35 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號23樓之3

570萬

含車位

45.46坪

含車位3.83坪

12.5萬

1.80坪 23~23/35 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號26樓之1

515萬

41.29坪

12.5萬

1.75坪 26~26/35 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市苓雅區興中一路276號6樓之3

332萬

26.53坪

12.5萬

6.34坪 6~6/7 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 美的皇家

大禹街7號5樓

580萬

45.91坪

12.6萬

3.36坪 5~5/22 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 芝蘭大廈

一心二路192之9號6樓

345萬

27.37坪

12.6萬

2.30坪 6~6/12 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷10號5樓之1

485萬

38.53坪

12.6萬

1.64坪 5~5/35 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號4樓之2

722萬

57.51坪

12.6萬

4.32坪 4~5/19 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 雙星名園大廈

高雄市苓雅區興中一路222號9樓之6

365萬

29.03坪

12.6萬

4.40坪 9~9/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號14樓之1

540萬

含車位

42.76坪

含車位4.43坪

12.6萬

1.64坪 14~14/35 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 宏總2001廣場

高雄市苓雅區林森二路3號5樓之1

350萬

27.71坪

12.6萬

含傢俱設備費；

 2.23坪 5~5/17 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房

高雄市苓雅區興中一路276號6樓之1

188萬

14.98坪

12.6萬

2.86坪 6~6/7 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷12號10樓之3

416萬

含車位

32.68坪

含車位坪數

12.7萬

1.24坪 10~10/35 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 三多三星

文橫二路6號10樓之3

165萬

13.04坪

12.7萬

1.33坪 10~10/12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷6號21樓之1

360萬

28.45坪

12.7萬

1.22坪 21~21/35 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷18號18樓之3

528萬

41.63坪

12.7萬

1.77坪 18~18/35 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷20號32樓之2

945萬

含車位

74.64坪

含車位坪數

12.7萬

2.75坪 32~33/35 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 雙橡園

高雄市前鎮區廣西路510號12樓

700萬

55.16坪

12.7萬

5.48坪 12~12/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號4樓之6

256萬

20.14坪

12.7萬

2.90坪 4~4/9 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷24號32樓之3

360萬

28.41坪

12.7萬

1.22坪 32~32/35 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號12樓之1

365萬

28.65坪

12.7萬

1.22坪 12~12/35 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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