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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

高雄市前鎮區林森三路15之1號3樓

300萬

29.86坪

10.1萬

7.60坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 芝蘭大廈

一心二路192之3號6樓

420萬

41.14坪

10.2萬

3.64坪 6~6/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號20樓之3

425萬

41.63坪

10.2萬

1.77坪 20~20/35 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 中華啟通大廈

高雄市苓雅區中華四路57號12樓之2

130萬

12.74坪

10.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.14坪 12~12/12 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷17號11樓之1

460萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

10.3萬

1.77坪 11~11/35 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/其他 宏總2001廣場

高雄市苓雅區永樂街117號4樓之4

300萬

29.00坪

10.3萬

2.45坪 4~4/17 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區興中一路230之4號

333萬

32.49坪

10.3萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 9.81坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 國際金融大樓

一心二路128號7樓之1

2,100萬

202.89坪

10.4萬

18.97坪 7~7/19 29.5年 26房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 林森市銀大廈

高雄市苓雅區林森二路21號7樓

1,800萬

173.09坪

10.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.76坪 7~7/12 30.7年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號8樓之20

100萬

9.61坪

10.4萬

1.22坪 8~8/11 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路11號13樓之2

438萬

42.18坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 13~13/39 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷7號2樓之2

603萬

58.00坪

10.4萬

4.66坪 2~3/19 30.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區仁義街27號6樓

188萬

18.05坪

10.4萬

頂樓增建1房間含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 1.54坪 6~6/6 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市苓雅區仁義街59之3號

350萬

33.68坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 4~4/5 43.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

過田子段1120-16地號

42萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 4.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路28巷12之3號

194萬

18.53坪

10.5萬

5.18坪 4~4/5 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 林森市銀大廈

高雄市苓雅區林森二路21號8樓之3

249萬

23.76坪

10.5萬

本標的物僅出售持分案件

 2.05坪 8~8/12 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 國際金融大樓

高雄市前鎮區一心二路128號12樓之2

880萬

83.61坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 12~12/19 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路11號17樓之1

500萬

含車位

47.72坪

含車位10.51坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.81坪 17~17/39 21.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

意誠段81地號

21萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 國際金融大樓

一心二路128號11樓之2

885萬

含車位

83.61坪

含車位坪數

10.6萬

本買賣總價885萬，土地建物價格拆分為，土地價格5350710元、建物價格3499290元

 6.35坪 11~11/19 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷9號22樓之2

525萬

含車位

44.97坪

含車位坪數

10.6萬

1.48坪 22~22/35 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷12號16樓之1

440萬

41.63坪

10.6萬

1.77坪 16~16/35 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區興中一路260巷11之4號

200萬

18.87坪

10.6萬

頂樓加蓋;

 5.86坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

苓洲段880地號

157萬

-

10.6萬

包含公共設施保留地用地；

 14.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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