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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路167號5樓之1

580萬

28.99坪

20.0萬

6.19坪 5~5/7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市前鎮區南天街71號

1,740萬

52.73坪

33.0萬

ㄧ.交易總價包含增建第五層未辦保存登記二.建物現況格局:4衛第一層僅有廁所其他增建；

 18.15坪 1~4/4 44.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市前鎮區林森三路193巷22之1號

320萬

23.50坪

13.6萬

8.85坪 2~2/4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 金鼎大廈

四維四路22號2樓之8

465萬

16.06坪

29.0萬

1.69坪 2~2/12 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

高雄市前鎮區林森三路83巷2號

1,200萬

45.71坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 20.57坪 1~3/3 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

高雄市前鎮區林森三路193巷25之3號

573萬

44.30坪

12.9萬

19.13坪 3~3/4 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路163號7樓之2

500萬

26.71坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.70坪 7~7/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路95巷5之6號

518萬

25.49坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 7~7/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

高雄市前鎮區林森三路199之1號

491萬

26.98坪

18.2萬

8.92坪 2~2/4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市苓雅區新光路28巷42之4號

250萬

18.53坪

13.5萬

5.18坪 5~5/5 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路24巷19之4號

390萬

15.75坪

24.8萬

含傢俱設備費；

 4.47坪 5~5/5 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區中華四路32號

2,325萬

110.09坪

21.1萬

24.92坪 1~5/5 44.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

高雄市苓雅區仁德街50號

1,130萬

35.06坪

32.2萬

其他增建；

 10.37坪 1~2/5 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

興中二路24巷26之3號

630萬

39.79坪

15.8萬

8.96坪 4~4/5 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路24巷23之4號

168萬

15.75坪

10.7萬

因屋況問題，賣芳已相當折價予買方

 4.47坪 5~5/5 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

新光路24巷23號

950萬

35.98坪

26.4萬

10.27坪 1~2/5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路169號3樓之1

500萬

28.99坪

17.3萬

6.19坪 3~3/7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路28巷11之4號

200萬

17.22坪

11.6萬

4.23坪 5~5/5 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

新光路28巷11之4號

200萬

14.93坪

13.4萬

4.23坪 5~5/5 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10803 公寓

林森三路193巷14之2號

478萬

24.28坪

19.7萬

8.85坪 3~3/4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路163號4樓之2

510萬

28.72坪

17.8萬

6.10坪 4~4/7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區三多四路104號

1,050萬

25.53坪

41.1萬

3.67坪 1~1/9 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鼎大廈

高雄市苓雅區四維四路22號2樓之8

255萬

15.47坪

16.5萬

1.69坪 2~2/12 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區興中一路230之4號

333萬

32.49坪

10.3萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 9.81坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

永康街109之3號

460萬

31.46坪

14.6萬

9.70坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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