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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

意誠段49地號

3,891萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 195.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟29號

3,842萬

含車位238萬

107.97坪

含車位10.65坪

37.0萬

7.02坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之12號

3,728萬

含車位

54.44坪

含車位4.24坪

68.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之6號

3,618萬

含車位

54.68坪

含車位4.24坪

66.2萬

權利人於112年5月30日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.41坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號19樓之2

3,590萬

含車位

211.45坪

含車位坪數

17.0萬

8.10坪 19~19/42 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市前鎮區文橫三路186號

3,500萬

50.37坪

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.02坪 1~1/4 45.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號25樓

3,482萬

含車位

92.93坪

含車位14.04坪

37.5萬

4.74坪 25~25/28 1.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市苓雅區林森二路7之7號

3,480萬

88.95坪

39.1萬

與隔壁棟苓雅區林森二路7之6號兩戶打通使用。地下室已填平。其他增建；

 27.83坪 1~4/4 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號16樓

3,475萬

含車位

112.94坪

含車位24.82坪

30.8萬

6.12坪 16~16/29 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號23樓

3,463萬

含車位440萬

92.93坪

含車位14.04坪

38.3萬

4.74坪 23~23/28 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 宏總2001廣場

林森二路1之2號

3,406萬

174.10坪

19.6萬

15.14坪 -1~3/17 32.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

3,380萬

含車位280萬

50.56坪

含車位9.78坪

76.0萬

3.23坪 1~1/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市前鎮區一心二路167巷11號

3,300萬

97.95坪

33.7萬

30.25坪 1~5/5 4.9年 23房(室)1廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 百立中山金融大廈

高雄市苓雅區四維三路263號6樓

3,300萬

含車位

217.06坪

含車位坪數

15.2萬

15.67坪 6~6/12 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市苓雅區中山二路370號

3,300萬

81.21坪

40.6萬

其他增建:樓面外牆加裝防風雨之鐵衣上下樓層內梯鐵鋁窗遮雨棚鐵皮屋一樓空地露台廁所防火巷廁所與苓雅區中山二路372號為關聯案件因苓雅區中山二路370號及苓雅區中山二路372號1.2.3.4樓皆為打通格局為共同標示以上增建及格局頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~4/4 48.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市苓雅區中山二路372號

3,300萬

80.89坪

40.8萬

其他增建:樓面外牆加裝防風雨之鐵衣上下樓層內梯鐵鋁窗遮雨棚鐵皮屋一樓空地露台廁所防火巷廁所與苓雅區中山二路370號為關聯案件因苓雅區中山二路370號及苓雅區中山二路372號1.2.3.4樓皆為打通格局為共同標示以上增建及格局

 22.39坪 1~4/4 48.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 星海灣

中山二路210號18樓

3,250萬

含車位

112.56坪

含車位坪數

28.9萬

6.12坪 18~18/29 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

3,240萬

含車位250萬

46.87坪

含車位6.99坪

75.0萬

3.02坪 1~1/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

永康街110號

3,200萬

138.53坪

23.1萬

50.52坪 1~5/5 41.2年
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 星海灣

中山二路210號24樓

3,200萬

含車位

112.55坪

含車位坪數

31.7萬

6.12坪 24~24/29 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 日安大廈

四維四路5號2樓之1

3,200萬

207.48坪

15.4萬

18.06坪 1~2/12 41.2年
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/店面

高雄市前金區自強三路201號

3,200萬

116.39坪

27.5萬

24.50坪 1~5/5 28.7年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號2樓之3

3,200萬

207.48坪

15.4萬

買賣總價3200萬元整，土地總價新台幣2496萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之1，新台幣96萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之3，新台幣608萬元整。其他增建；

 18.07坪 1~2/12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

3,149萬

含車位270萬

46.27坪

含車位8.05坪

75.3萬

2.94坪 1~1/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號14樓

3,080萬

含車位480萬

92.93坪

含車位14.04坪

33.0萬

含裝潢費3660000元;

 4.74坪 14~14/28 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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