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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路24巷23之4號

168萬

15.75坪

10.7萬

因屋況問題，賣芳已相當折價予買方

 4.47坪 5~5/5 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

新光路28巷11之4號

200萬

14.93坪

13.4萬

4.23坪 5~5/5 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓/套房

高雄市苓雅區新光路28巷11之4號

200萬

17.22坪

11.6萬

4.23坪 5~5/5 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路169號3樓之1

500萬

28.99坪

17.3萬

6.19坪 3~3/7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

永康街109之3號

460萬

31.46坪

14.6萬

9.70坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路163號4樓之2

510萬

28.72坪

17.8萬

6.10坪 4~4/7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區三多四路104號

1,050萬

25.53坪

41.1萬

3.67坪 1~1/9 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金鼎大廈

高雄市苓雅區四維四路22號2樓之8

255萬

15.47坪

16.5萬

1.69坪 2~2/12 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市苓雅區興中一路230之4號

333萬

32.49坪

10.3萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 9.81坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 中山大廈

中山二路461號6樓之15

205萬

9.00坪

22.8萬

1.14坪 6~6/11 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市苓雅區興中一路236號

1,070萬

43.29坪

24.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.82坪 -1~2/5 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 愛瑰蘭

林森三路97號6樓

272萬

15.12坪

18.0萬

1.63坪 6~6/11 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市苓雅區仁義街31號4樓

520萬

25.60坪

20.3萬

5.89坪 4~4/5 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

林森三路193巷20號

1,350萬

23.31坪

57.9萬

9.00坪 1~1/4 43.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 愛瑰蘭

高雄市前鎮區林森三路97之2號4樓

460萬

27.47坪

16.8萬

2.87坪 4~4/11 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市苓雅區仁德街58之3號

480萬

35.50坪

13.5萬

9.38坪 4~4/5 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號7樓之10

270萬

9.51坪

28.4萬

1.22坪 7~7/11 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 福星大樓

三多三路222號3樓之2

468萬

16.42坪

28.5萬

2.35坪 3~3/9 43.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓 啟安興中大廈

高雄市苓雅區林森二路17巷35之4號

273萬

23.81坪

11.5萬

含傢俱設備費；

 6.89坪 5~5/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號3樓之4

468萬

16.42坪

28.5萬

2.35坪 3~3/9 43.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 聯宏三多大廈

自強三路52號6樓之11

225萬

18.33坪

12.3萬

2.43坪 6~6/9 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區新光路28巷32之4號

188萬

18.53坪

10.1萬

5.18坪 5~5/5 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區新光路28巷30之4號

188萬

18.53坪

10.1萬

5.18坪 5~5/5 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路167號4樓之2

470萬

28.72坪

16.4萬

6.10坪 4~4/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路171號5樓之2

475萬

28.53坪

16.7萬

未登記建物；

 6.10坪 5~5/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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