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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 宏總2001廣場

高雄市苓雅區永樂街117號13樓之4

595萬

27.47坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 2.33坪 13~13/17 35.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏總2001廣場

永樂街117號12樓之6

762萬

34.62坪

22.0萬

3.29坪 12~12/17 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 宏總2001廣場

永樂街113號3樓之4

888萬

55.01坪

16.1萬

4.67坪 3~3/17 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 宏總2001廣場

高雄市苓雅區永樂街113號3樓之1

750萬

46.52坪

16.1萬

3.95坪 3~3/17 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

永康街109之3號

460萬

31.46坪

14.6萬

9.70坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號2樓之3

3,200萬

207.48坪

15.4萬

買賣總價3200萬元整，土地總價新台幣2496萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之1，新台幣96萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之3，新台幣608萬元整。其他增建；

 18.07坪 1~2/12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號10樓之5

249萬

11.07坪

22.5萬

0.98坪 10~10/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 金鼎大廈

高雄市苓雅區四維四路22號8樓之4

245萬

14.40坪

17.0萬

1.69坪 8~8/12 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 漢總企業

高雄市苓雅區四維四路10號6樓之1

1,600萬

含車位

92.01坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.75坪 6~6/16 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 都廳苑

四維三路5號5樓

4,100萬

含車位

147.51坪

含車位坪數

27.8萬

16.36坪 5~5/24 13.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 美國第五街

高雄市前鎮區文橫三路59號9樓之16

260萬

10.69坪

24.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.18坪 9~9/14 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 美國第五街

文橫三路59號8樓之6

300萬

10.23坪

29.3萬

1.14坪 8~8/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 美國第五街

高雄市前鎮區文橫三路59號10樓之5

213萬

10.18坪

20.9萬

1.14坪 10~10/14 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 遠東華廈

高雄市前鎮區文橫三路35之4號8樓

647萬

22.71坪

28.5萬

含傢俱設備費；

 3.26坪 8~8/10 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市前鎮區文橫三路184之2號

950萬

25.07坪

37.9萬

11.91坪 2~2/4 47.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市前鎮區文橫三路164巷7號3樓

200萬

23.07坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~3/5 37.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號8樓之16

438萬

26.11坪

16.8萬

2.78坪 8~8/12 41.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號8樓之12

255萬

12.51坪

20.4萬

1.33坪 8~8/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號6樓之4

370萬

15.51坪

23.9萬

1.69坪 6~6/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號4樓之13

150萬

12.20坪

12.3萬

1.33坪 0~0/0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號11樓之10

220萬

12.51坪

17.6萬

1.34坪 11~11/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區文林街150號32樓之1

1,250萬

含車位

62.35坪

含車位19.79坪

20.1萬

1.81坪 32~33/39 24.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩天高雄

文林街150號28樓之2

1,168萬

含車位

52.07坪

含車位坪數

22.4萬

1.81坪 28~29/39 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 摩天高雄

文林街150號17樓之2

1,150萬

含車位

53.82坪

含車位坪數

21.4萬

1.81坪 17~18/39 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區文林街150號14樓之1

1,080萬

含車位

53.07坪

含車位10.51坪

20.4萬

1.81坪 14~15/39 24.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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