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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

高雄市苓雅區興中二路61巷22號3樓

220萬

23.06坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市苓雅區文橫二路70之4號

280萬

24.66坪

11.4萬

7.55坪 5~5/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號7樓之5

100萬

6.30坪

15.9萬

含土地增值稅或其他稅費；

 0.89坪 7~7/9 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號7樓之8

210萬

6.37坪

33.0萬

0.90坪 7~7/9 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號10樓之5

249萬

11.07坪

22.5萬

0.98坪 10~10/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

文橫二路70之4號

280萬

24.66坪

11.4萬

7.55坪 5~5/5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市苓雅區林森二路17巷35之3號

275萬

23.81坪

11.6萬

陽台外推；

 6.89坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號2樓之3

3,200萬

207.48坪

15.4萬

買賣總價3200萬元整，土地總價新台幣2496萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之1，新台幣96萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之3，新台幣608萬元整。其他增建；

 18.07坪 1~2/12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 愛瑰蘭

高雄市前鎮區林森三路97之1號6樓

420萬

27.55坪

15.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.96坪 6~6/11 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號9樓之11

180萬

9.00坪

20.0萬

1.10坪 9~9/11 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

林森二路17巷20之1號

690萬

23.25坪

29.7萬

6.77坪 2~2/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/店面 啟安興中大廈

文橫二路37號

1,150萬

53.98坪

21.3萬

10.52坪 1~2/7 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 愛瑰蘭

林森三路97之1號4樓

635萬

27.55坪

23.1萬

2.96坪 4~4/11 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市苓雅區林森二路17巷20-1號

690萬

23.25坪

29.7萬

陽台外推；

 6.77坪 2~2/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

永康街101之2號

586萬

32.35坪

18.1萬

9.87坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市前鎮區林森三路193巷18之3號

370萬

23.31坪

15.9萬

8.92坪 4~4/4 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號3樓之2

338萬

17.89坪

18.9萬

1.07坪 3~3/11 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區興中一路254之2號

550萬

33.69坪

16.3萬

廚房陽台外推其他增建；

 9.67坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海記玫瑰大廈

高雄市苓雅區中華四路126號6樓之1

650萬

43.01坪

15.1萬

4.25坪 6~6/12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

永興街12號5樓

400萬

32.25坪

12.4萬

7.50坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市苓雅區興中一路272號

1,430萬

63.56坪

22.5萬

其他增建；

 13.18坪 -1~2/7 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市苓雅區興中二路16號4樓

445萬

21.86坪

20.4萬

附贈簡易傢俱

 3.24坪 4~4/6 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 愛瑰蘭

高雄市前鎮區林森三路97之1號4樓

380萬

27.55坪

13.8萬

2.96坪 4~4/11 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號7樓之1

135萬

5.61坪

24.1萬

0.88坪 7~7/11 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

仁義街43號

945萬

含車位

35.61坪

含車位坪數

26.5萬

13.01坪 1~2/5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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